Großzügiges Einfamilienhaus in Top Lage ruhig und zentral
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das attraktive Einfamilienhaus, das zum großen Teil saniert wurde, besticht durch seinen großzügigen Grundriss im Erdgeschoss, eine geschmackvolle Ausstattung und einen liebevoll gestalteten Garten. Die Böden sind mit Designer-Dielen verlegt, die beiden im Jahr 2017 sanierten Duschbäder sind hell und mit weißen Fliesen ausgestattet und verfügen über Fenster. Ein Handtuchtrockner und Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Komfort. Die weiße Einbauküche hat eine Granitarbeitsplatte und bietet viel Stauraum. Die Terrassenfläche ist komplett überdacht mit einem Glasdach. Der Keller wurde von außen wärmegedämmt und hat einen Außenzugang. Im Keller befindet sich ein Räucherofen und reichlich Stauraum. Auf dem Grundstück gibt es einen Gartenpavillon und ein Saunahaus, die zum Entspannen einladen. Ein Doppelcarport ist am Haus angebaut und bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Der Garten ist besonders schön angelegt und lädt zum Verweilen ein. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung der Firma Viessmann aus dem Jahr 2000. Einige Fenster wurden bereits erneuert. Das Haus verfügt über einen Kabelanschluss.
Insgesamt handelt es sich um ein wunderschönes Einfamilienhaus mit viel Charme und hochwertiger Ausstattung, das zum Wohlfühlen einlädt.
Raumaufteilung
Das Haus präsentiert sich in einem behaglichen und modernen Design. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den Windfang und von dort in den Keller und das Erdgeschoss. Der offene Grundriss im Erdgeschoss besticht durch drei Zimmer, die nahtlos ineinander übergehen und eine großzügige Diele bilden. Diese führt zu einem offenen Raum und einem Duschbad. Eine elegante Treppe führt von der Diele ins Obergeschoss. Im Wohnbereich sorgt ein Kaminofen an kalten Tagen für zusätzliche Gemütlichkeit. Vom offenen Essbereich gelangen Sie in die komplett ausgestattete Küche. Der Essbereich bietet zudem Zugang zur überdachten Terrasse mit einem herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten. Im Obergeschoss befindet sich eine helle Galerie mit Veluxfenster, die als Büro genutzt wird. Zwei weitere helle Schlafzimmer, eines mit Zugang zur Dachterrasse, sowie ein Duschbad mit Veluxfenster bieten ausreichend Platz für eine Familie.
Lage
In bester Lage von Tonndorf ist dieses Einfamilienhaus in einer kleinen Anliegerstraße in unmittelbarer Nachbarschaft des Naturbads Ostende gelegen. Durch die Grünzone führen Wanderwege entlang der Wandse bis an die Alster. Das ruhige und grüne Umfeld ist von gepflegten Einfamilienhäusern geprägt. Alle Schultypen sowie die Rudolf-Steiner Schule und Kindergärten befinden sich in der Nachbarschaft.
Die S-Bahn Tonndorf ist in ca. 10 Minuten zu Fuß gut zu erreichen, auch zahlreiche Buslinen befinden sich in der Nachbarschaft. Mit der Bahn fahren Sie in ca. 15 Minuten in die Hamburger City. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs steht Ihnen das an der Bahnstation Tonndorf gelegene Einkaufszentrum Tondo mit seinen Fachgeschäften und dem Ärztehaus zur Verfügung. Des Weiteren haben Sie über die A 1 eine sehr gute Anbindung in Richtung Lübeck und an die Ostsee sowie in den Hamburger Süden. Die in der Nähe gelegene B75 sorgt für einen raschen Verkehrsweg nach Ahrensburg und in ca. 20 Minuten in die Hamburger City.
Mit dieser Wohnlage werden alle Wünsche vom ruhigen und gleichzeitig zentralen Wohnen erfüllt.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Bitte rufen Sie uns gerne zur Terminvereinbarung an
+49 40 645 088 46 oder +49171 657 68 55
Stichworte
Zustand: teilsaniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Galerie
Sonstiges: frei werdend