Grosszügiges Einfamilienhaus in zentraler und ruhiger Lage in Wagenfeld

49419 Wagenfeld

298.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
202 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49419 Wagenfeld
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
5
Grundstück
1.102 m2
Wohnfläche
202 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
e2d149d3-47ef-4606-b46c-5166e34db3c5
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
298.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Kamin
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
157 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2033-11-26
Aus­stell­datum
26.11.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Diese wunderbare Immobilie bietet Platz für die ganze Familie!
Eine gepflegte Immobilie mit vielen attraktiven Annehmlichkeiten, besonders für Familien. Die großzügigen Schlafzimmer, das große Wohn- und Esszimmer mit einem Kachelofen sowie der Garten mit Gartenhaus bieten viel Platz für Entspannung und gemeinsame Zeit.

Die zwei Terrassen sind ideal, um die Sonne zu genießen oder Gäste zu empfangen. Zudem sind zwei Bäder und Garagen sehr praktisch, besonders in einer familienfreundlichen Umgebung. Die zentrale Lage in Wagenfeld ist ein weiterer Pluspunkt, da sie sowohl Ruhe als auch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen bietet.

Ausstattung

Ruhige Seitenstraße mitten in Wagenfeld

Alle Dinge des täglichen Bedarfs, zu Fuß oder mit dem Fahrad erreichbar

EG:
Gäste WC
HWR
Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse
Größzügiges Wohn- Esszimmer mit Kachelofen und Terrassenzugang
Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad und bodentiefer Dusche

Das Erdgeschoss ist barrierefrei

DG:
Durch die Gauben: sehr freundliche, helle, großzügige Zimmer

3 Schlafzimmer
1 Tageslichtbad mit Dusche
1 Abstellraum mit Regalen

Kachelofen, elektrische Jalousien, Einbauküche


Der nicht ausgebaute Spitzboden bietet viel Stauraum

Doppelgarage mit elektrischen Toren und angrenzender Werkstatt

Garten:

großer Garten mit Gartenhaus, Holzunterstand und Geräteschuppen
Rasenmähroboter
alter Baumbestand, Obstbäume
2 großzügige Terrassen, eine davon überdacht

Lage

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen