Großzügiges Einfamilienhaus mit 939 m² Grundstück
Kaufpreis
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Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
infamilienhaus in sehr ruhiger Ortsrandlage, Bj. 1981, 939 m² Hausgrundstück, OKAL-Fertighaus. Untergeschoß: 39,89 m² Wohnfläche: Wohnen/Schlafen, Kochen, WC und Dusche,
Windfang und Flur, 82,4 m² Nutzfläche: Öllager, Heizraum, Keller 1 und Keller 2.
Große Garage im Haus mit 30 m² Nutzfläche. Separate freistehende Garage rechts des Hauses.
Erdgeschoß mit 125 m² Wohnfläche: Windfang, Gäste-WC, Diele, Essbereich, Küche, Wohnbereich mit überdachter Terrasse, Hauswirtschaftsraum, Flur, Bad mit Wanne, Dusche und WC,2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gesamtwohnfläche 165 m².
Bedachung: Betonziegel, Olzentralheizung, Heizkessel Bj. 1982, Endenergieverbrauch 270,3 kWh/(m²a).
Energiebedarfsausweis gültig bis 17.11.2034. Energieeffizienzklasse H.
Ausstattung
Elektrische Rollläden im Wohnzimmer. Treppenlift vom UG zum OG kann auf Wunsch im Haus verbleiben.
Lage
Sehr ruhige Wohnlage am östlichen Ortsrand von Trossingen. Die Straßenseite gegenüber ist nicht bebaut und wird nicht bebaut.
Trossingen bietet füreine Kleinstadt mit 18.000 Einwohnern eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur: 12 Kindergärten und Kindertagesstätten, alle Schularten, gute Einkaufsmöglichkeiten durch die Einkaufszentren Schwabenpark und Efka-Carré sowie einen breit aufgestellten Einzelhandels-Mix, ein breites Kultur- und Freizeitangebot sowie gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur A81 und B27.
Sonstiges
Sonstiges Das Haus ist bezugsfrei. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 1.00