Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen - Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss - und verfügt über eine geräumige Doppelgarage. Der weitläufige Freisitz ist direkt von der Küche aus zugänglich und führt auf die Terrasse sowie in den stilvoll angelegten Garten. Von hier aus genießen Sie einen unverbauten Blick über Partenstein und den gegenüberliegenden Schlossberg.
Das Haus vereint modernes Wohnen mit behaglichem Komfort. Der gemütliche Erker im Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet eine entspannte Atmosphäre für den Feierabend. Die genaue Raumaufteilung erhalten Sie mit den Grundrissen im Exposé.
Die Einliegerwohnung, die sich ideal als Gästebereich nutzen lässt, bietet zusätzliche Flexibilität.
Ausstattung
Ausstattung:
Hochwertige Böden aus Keramik, Parkett und Teppich.
Im Dachgeschoss wird ein eleganter Design-Vinylboden in Eicheoptik verlegt.
Im Wohn- und Esszimmer sorgt ein Kachelofen, der mit Holz beheizt wird, für angenehme Wärme.
Die Landhausküche ist komplett ausgestattet.
Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken; zusätzliches Badezimmer im Untergeschoss.
Eine Zisterne steht für die Gartenbewässerung zur Verfügung.
Dieses großzügige Wohnhaus bietet viel Platz und Komfort für anspruchsvolles Wohnen in bester Lage.
Lage
Partenstein ist eine idyllischer Ort im Spessart mit etwa 3000 Einwohnern. Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Lage nördlich des Ortskerns. Die Gemeinde ist verkehrsgünstig angebunden mit einem Bahnhof (ca. 900 Metern) mehreren Bushaltestellen sowie der durch den Ort führende Bundesstraße B267 Autobahnauffahrt in 17,1 Kilometern Entfernung.
Die Region bietet eine gute Infrastruktur mit einem Supermarkt und einem zweiwöchigen Markt im Ortskern. Für die Bildung Ihrer Familie sind eine Grundschule sowie ein Kindergarten fußläufig erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen befinden sich jeweils in den Nachbarorten Lohr am Main oder Frammersbach. Außerdem verfügt Partenstein über eine Hausarztzpraxis, einen Zahnarzt und eine Apotheke.
Sonstiges
Sonstiges Die Kosten für Strom, Telefon und Heizung sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden direkt über den Mieter abgerechnet. Stichworte Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen