Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Courtagefrei!
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Objektbeschreibung
Dieses hochwertige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, massiv erbaut im Jahr 1984, bietet auf ca. 362 m² Gesamtfläche viel Raum und Flexibilität für verschiedene Lebenssituationen. Das Anwesen befindet sich in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet und erstreckt sich über ein ca. 1.145 m² großes, nach Südsüdost ausgerichtetes Grundstück.
Beide Wohneinheiten sind vermietet. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter wurde auf Innenaufnahmen verzichtet.
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Lage
Wrist, eine idyllische Gemeinde im Kreis Steinburg, bietet ihren rund 2.400 Einwohnern eine ruhige und naturnahe Lebensqualität, ohne auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten zu müssen.
Durch die direkte Anbindung an die Bundesstraße 206 und die Autobahn A23 ist die Gemeinde verkehrsgünstig gelegen, etwa 50 km nördlich von Hamburg. Pendler erreichen die Metropolregion Hamburg ebenso bequem wie die Städte Neumünster und Itzehoe, die beide in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.
Ein besonderes Highlight ist der Bahnhof Wrist, der stündliche Zugverbindungen nach Hamburg und Kiel bietet. Innerhalb von etwa 35 bis 40 Minuten gelangt man bequem in diese Städte – ideal für Berufspendler und Ausflüge.
In Wrist gibt es neben einer Vielzahl von Handwerksbetrieben einen großen Supermarkt mit reichlich Auswahl für den täglichen Bedarf. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind in den benachbarten Städten Kellinghusen, Bad Bramstedt und Itzehoe zu finden. Dort stehen auch Ärzte, Apotheken und Fachgeschäfte zur Verfügung.
Für Familien bietet Wrist eine Vielzahl von Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Ein Kindergarten und eine Grund-schule sind vor Ort, während weiterführende Schulen in den nahegelegenen Städten wie Kellinghusen und Itzehoe zur Verfügung stehen.
Das aktive Vereinsleben der Gemeinde – mit Sportvereinen, der Freiwilligen Feuerwehr und kulturellen Angeboten – trägt zur lebendigen Gemeinschaft bei. Die Umgebung von Wrist lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die weitläufigen Felder und Wälder rund um das Holsteiner Auenland und den Naturpark Aukrug bieten zahlreiche Wander-, Rad- und Reitwege. Wer das Landleben liebt, aber gleichzeitig die Nähe zu Städten schätzt, findet in Wrist einen idealen Wohnort.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung