Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großem Garten und eventuellem Bauplatz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im EG des Gebäudes befindet sich eine Einliegerwohnung mit 50 m². Aufgeteilt in Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, WC und Küche. Im OG befindet sich eine Wohnung mit 170 m² die sich in ein Schlafzimmer, zwei Kinder-/Gästezimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem Büroraum bzw. Wohnraum im teilausgebauten DG, ein Esszimmer (mit Kachelofen) und offener Küche, ein Bad mit WC sowie einem großem Wohnzimmer mit offenem Kamin aufteilt. Das restliche DG ist teilausgebaut und nicht ausgebautem Speicheranteil. Das Gebäude ist zu 50 % unterkellert. Die anderen 50 % des unteren Gebäudeteils sind Nutzräume wie die geräumige Durchfahrt (auch als Lagerraum nutzbar) , 2 weitere Nutzräume sowie ein Öl-Tankraum mit weiterem Zugang zur Doppelgarage.
Lage
Ruhige Lage Malsch-Sulzbach. . Der Ortsteil Sulzbach am Fuße des Schwarzwalds liegt mit seinen ca. 1.000 Einwohnern im Gegensatz zum Hauptort Malsch 150 m höher. Der Ortsteil wurde bereits von den Römern besiedelt, durch den Ort führte nämliche eine Römerstraße nach Ettlingen. Zeugnisse dieser Besiedlung finden sich in nachgewiesenen Ruinen einer Villa Rustica (römischer Bauernhof) in Sulzbach.
Eine Buslinie in Sulzbach verbindet den Ortsteil mit Malsch und den umliegenden Ortschaften sowie Städten. In Sulzbach existiert zudem ein Kindergarten. Grundschulen sowie Werksrealschule finden sich in Malsch. Gymnasien finden sich in Ettlingen. In Malsch sind sämtliche bekannten Discounter, Arztpraxen sowie auch Pflegedienste vorhanden. Das Gebäude befindet sich im Zentrum des Ortes in leichter Berglage. In 300 m Entfernung befinden sich Wald und Wiesen so dass für eine sehr gute Erholung in frischer Luft gesorgt ist.
Sonstiges
Großzügiges Einfamilienhaus Bei diesem Objekt handelt es sich um gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, teilweise ausgebautem DG sowie mit großem Gartengrundstück und der Möglichkeit dieses mit einem zusätzlichen Gebäude zu bebauen. Zum teilunterkellerten Gebäude gehört auch ein Stellplatz sowie eine große Doppelgarage mit Dachterrasse dazu. Der Garten ist über eine geräumige Einfahrt bzw. Durchfahrt mit Tor zugänglich. Besichtigungstermine Nach Vereinbarung. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden