Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Burgoberbach
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in einer ruhigen Siedlungslage in Burgoberbach, das sofort bezogen werden kann. Dieses familienfreundliche Haus besticht durch einen großen Garten, der eine weitläufige Terrasse und einen Spielplatz umfasst - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das 1971 in solider Massivbauweise errichtete Gebäude wurde teilweise modernisiert. So wurden die Kunststofffenster in den Jahren 1995 und 2009 erneuert. Eine moderne Pelletheizung aus dem Jahr 2009 sorgt für wohlige Wärme. Die Dachspitze wurde 2020 zu einem weiterem Wohnraum mit Duschbad ausgebaut.
Die Einliegerwohnung, die sich im Obergeschoss befindet, besteht aus einem Wohn-Schlafraum, einem eigenen Bad und einer kleinen Küche. Diese Wohnung ist bis März 2025 vermietet, während das Haupthaus leer steht und Ihnen sofortige Wohnmöglichkeit bietet.
Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, das Zugang zur großzügigen Terrasse bietet. Darüber hinaus gibt es eine separate Küche, ein Dusch-/Wannenbad, ein Schlafzimmer, ein Büro sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer oder Büro, das über eine neue Treppe erreichbar ist. Von hier aus gelangen Sie auch in die ausgebaute Dachspitze mit zusätzlichem Schlafzimmer, Vorraum und Duschbad.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet mehrere Kellerräume, die vielseitig genutzt werden können. Zudem gehören zwei Garagen, zwei Stellplätze und ein eigener Brunnen zur Immobilie. Eine Drainage gehört noch verlegt. Einige Renovierungsarbeiten sind erforderlich, um das volle Potenzial dieses schönen Hauses auszuschöpfen.
Insgesamt vereint dieses Einfamilienhaus viel Platz, eine ruhige Lage und zahlreiche Möglichkeiten - perfekt für Ihre Familie oder als Investitionsobjekt.
Ausstattung
Pelletheizung
Kaminofen
Terrasse
Einliegerwohnung
Zwei Wannen, zwei Duschen
Gäste WC
Doppelgarage
2 Stellplätze
Lage
Burgoberbach ist eine Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Ansbach. Mit den benachbarten Gemeinden Aurach, Herrieden und Leutershausen bildet es die kommunale Allianz AGIL.
Nach Ansbach sind es nur 10km. Nach Gunzenhausen an den Altmühlsee sind es nicht mal 20km. Zur nehegelegenen A6 sind es nur wenige Kilometer.
Burgoberbach verfügt über eine Grundschule, Kindergärten, Einkaufmöglichkeiten, Restaurants und viele Freizeitangebote.
Sonstiges
Sonstiges
Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet!
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Jedwede Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis Pflicht ist. Sollte Sie in diesem Exposé keine Angaben hierzu finden, so hat der Eigentümer uns diese Informationen noch nicht zur Verfügung gestellt.
Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie, ebenso wie unsere Datenschutzerklärung, unter www.tk-immobilienwelt.de.
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 368,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet