Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in guter Lage von Meschede-Stadt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1967 in Massivbauweise errichtet. Das Erdgeschoss und Dachgeschoss sind renovierungsbedürftig. Das Untergeschoss muss komplett saniert werden. Die anstehenden Arbeiten wurden bei der Preisfindung berücksichtigt.
Eine energiesparende Gasbrennwertheizung wurde bereits installiert, energiesparende Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden wurden im ganzen Haus bereits eingebaut.
Ausstattung
Das Wohnhaus besticht durch seine großzügige Aufteilung und die lichtdurchfluteten Räume.
Im Erdgeschoss gelangt man über den großzügigen Eingangsbereich in die Hauptwohnung mit Wohnraum, Essraum und Küche. Weiterhin befindet sich hier ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss liegen die vier Schlafräume, ein Bad und ein separates WC. Großzügige Balkone erweitern die einzelnen Räume. Die Wohnfläche dieser Hauptwohnung beträgt ungefähr 155 m². Im Erdgeschoss liegt auch die Garage.
Im Souterrain befindet sich die Einliegerwohnung. Über den eigenen Eingang gelangt man in die Diele und dann in den Wohnraum mit offener Küche, den Schlafraum sowie ein Bad mit WC. Durch die leichte Hanglage liegt diese Wohnung zum Garten hin ebenerdig und verfügt über eine große Terrasse. Die Wohnfläche dieser Einliegerwohnung beträgt ungefähr 66 m². Eine Verbindung mit der Hauptwohnung ist über das vorhandene Treppenhaus mit einer zusätzlichen Tür einfach herzustellen.
Lage
Das Wohnhaus liegt im nördlichen Teil der Stadt Meschede auf einem 1361 m² großen Grundstück.
Die Entfernung zum Zentrum mit den Geschäften beträgt ungefähr 1000 m. Realschule und Gymnasium, das Berufskolleg und auch die Fachhochschule sind fußläufig in 5 bis 15 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist ungefähr 100 m entfernt. Die Entfernung zum Autobahnanschluss der A 46 beträgt ungefähr 1000 m.
Sonstiges
Zusätzliche Bebaubarkeit Auf dem 1361 m² großen Grundstück ist eine weitere Bebauung möglich. Entsprechend dem Bebauungsplan der Stadt Meschede kann beispielsweise seitlich neben dem Haus ein zweigeschossiger Anbau mit einer Wohnfläche bis ungefähr 200 m² errichtet werden. Auch der Bau einer Doppelgarage mit Dachterrasse ist hier gut möglich. Stichworte Anzahl Terrassen: 1 Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung