Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Top Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Entdecken Sie ein einzigartiges Wohngefühl in diesem liebevoll gepflegten Einfamilienhaus, ideal für große Familien oder mehrere Generationen. Mit einer separat zugänglichen Einliegerwohnungen und zur Wohnung ausgebautem Dachgeschoss bietet es den perfekten Rahmen.
Wohnbereich im Erdgeschoss:
Das großzügige Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin hat eine gemütliche Atmosphäre und lädt zu geselligen Abenden ein. Zwei Schlafzimmer bieten Raum zum Rückzug. Die stilvolle, moderne Küche verbindet Funktionalität mit ansprechendem Design für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten.
Geschmackvoll ist auch das Badezimmer gestaltet und ist eine Oase der Entspannung. Ein zusätzliches Gäste-WC und eine neuwertige Klima-Anlage sorgt für Komfort bei den Bewohnern.
Die charmante große Dachgeschosswohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes Studio mit tollem Balkon, Schlafzimmer, separate Küche und Badezimmer.
Einliegerwohnung: Im Untergeschoss erwartet Sie ein Einzimmer-Appartement mit Küchenzeile und Bad - ideal für Gäste, Home Office oder größere Kinder.
Im Untergeschoss befindet sich ebenfalls ein Hobbyraum mit gemütlicher Kellerbar, perfekt für gesellige Abende. Abstellräume im Keller sorgen für Ordnung und ausreichend Stauraum.
Das großzügige Grundstück bietet einen gepflegten Außenbereich mit liebevoll angelegten Gartenflächen - perfekt zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten. Eine große Garage und ein zusätzlicher Stellplatz runden das Gesamtkonzept ab.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Lage
Das gepflegte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße, nur wenige Schritte vom Feldrand der Kraichgaugemeinde Gondelsheim entfernt
Gondelsheim mit seinen 4.000 Einwohnern verfügt über eine überaus familienfreundliche Infrastruktur. Kultur und Sport werden großgeschrieben, gerade auch in den regen Vereinen.
Die zentrale Lage in der Region Karlsruhe mit unmittelbarer Nähe zu den beiden Städten Bretten und Bruchsal macht Gondelsheim zu einem attraktiven und lebenswerten Wohnort.
Betreuung & Bildung
Drei Kindergärten und zwei Tageselternvereine betreuen die Kinder vom Säuglingsalter an.
In der Gemeinschaftsschule werden Kinder der Grund-, Haupt-, Werkreal- und Realschule bis hin zur Gymnasialstufe unterreichtet.
Im nahegelegenen Bretten befinden sich weitere Bildungsmöglichkeiten wie Gymnasien und berufliche Schulen. Diese sind bequem mit der Stadtbahn oder dem Bus zu erreichen.
Wohnen & Leben
Die Infrastruktur in der Gemeinde Gondelsheim ist sehr gut. Neben einem Supermarkt, Bäcker und Metzger sind die Dinge des täglichen Lebens schnell besorgt. die medizinische Versorgung reicht von der Allgemeinmedizin bis zum Internisten. Auch ein Zahnarzt, eine Apotheke und ein Tierarzt sind hier zu finden.
Verkehr & Anbindung
Gondelsheim verfügt über zwei Stadtbahnhaltestellen. Hier verkehrt die Stadtbahn S9 Richtung Karlsruhe, Bruchsal und Bretten.
Auch an das Busnetz der ÖSVP ist Gondelsheim angeschossen.
Gondelsheim ist zentral an der B35 gelegen. Von hier gelangt schnell an die Autobahnanschlüsse A5 Bruchsal ca. 11 km, A8 Pforzheim ca. 22 km und A5 Karlsruhe (20 km)
Sonstiges
Sonstiges
großes Haus , 3 Wohnungen möglich
Einlieger, EG, DG
schöner Garten
Garage dabei neben haus (klein)
stellplatz vor garage
schöne Ausrichtung
offener kamin
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2