Großzügiges Einfamilienhaus mit Galerie und Kamin - Ihr neues Wohlfühl - Zuhause in Wiefelstede!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes und lichtdurchflutetes Einfamilienhaus im Herzen der begehrten Wohngegend von Wiefelstede. Umgeben von einer idyllischen grünen Umgebung und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Oldenburg, bietet dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 auf rund 192 m² Wohnfläche und einem großzügigen 1.004 m² Grundstück eine perfekte Kombination aus Komfort, Ruhe und Raum.
Bereits beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Dielenbereich, von dem aus Sie sämtliche Räumlichkeiten im Erdgeschoss erreichen. Ein erstes Highlight erwartet Sie auf der linken Seite - das offen gestaltete Wohnzimmer mit Kamin und einer Galerie, die sich zum Wohnbereich hin öffnet. Die offene Bauweise und die großen Glasflächen sorgen hier für eine helle und freundliche Atmosphäre, die zu jeder Jahreszeit einladend wirkt. Gemütliche Winterabende am knisternden Kamin oder sonnige Tage mit Blick auf die großzügige Terrasse und den geschützten Garten machen diesen Raum zum Mittelpunkt des Familienlebens.
Das angrenzende Esszimmer, das nur durch eine dezente Wand vom Wohnzimmer getrennt ist, bietet ebenfalls eine traumhafte Aussicht in den Garten durch die große Fensterfront und schafft eine stimmungsvolle Atmosphäre für gesellige Mahlzeiten. Die moderne Küche, die sich direkt hinter dem Essbereich befindet, ist ideal ausgestattet und bietet Zugang zu einem weiteren praktischen Raum, der sich hervorragend als Hauswirtschaftsraum eignet. Von dort erreichen Sie einen separaten Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gästezimmer und ein renoviertes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, welches den Komfort dieses Hauses perfekt abrundet.
Eine offene Treppe führt Sie in die obere Etage, wo sich Ihnen ein wunderschöner Galeriebereich erschließt - ein idealer Rückzugsort mit Blick auf den darunterliegenden Wohnbereich. Die obere Etage umfasst zwei helle Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und WC. Besonders erwähnenswert ist der einzigartige Ausblick von der Galerie auf den offenen Wohnraum und den Kamin im Erdgeschoss.
Alle Räume im Haus sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und bieten eine angenehm wohnliche Atmosphäre. Ergänzt wird die Immobilie durch eine Garage mit angebautem Carport. Auf der Rückseite der Garage befinden sich der Heizungsraum und ein Abstellraum für Gartengeräte.
Der großzügige Garten ist eine Oase für Freizeit und Entspannung - die große Rasenfläche mit Randbepflanzung bietet viel Raum für Kinder zum Spielen oder für sommerliche Gartenpartys.
Fühlen Sie sich angesprochen?
Wenn Sie das Gefühl haben, dass dieses lichtdurchflutete und charmante Einfamilienhaus Ihr neues Zuhause sein könnte, freue ich mich darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort zu präsentieren. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren - ich freue mich, von Ihnen zu hören!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Offene Galerie
- Fußbodenheizung
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend in Wiefelstede, nur einen Katzensprung entfernt von der lebendigen Stadt Oldenburg. Wiefelstede bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe, was es zu einer besonders begehrten Wohnlage im Ammerland macht. Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Grünflächen, eine gute Infrastruktur und eine familienfreundliche Atmosphäre aus, die Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die vielfältigen Freizeitangebote der Region. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Ausflügen in die Natur ein, während die Nähe zur Stadt Oldenburg vielfältige kulturelle und kulinarische Angebote bietet. Auch Pendler profitieren von der verkehrsgünstigen Lage: Die Anbindung an die A28 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Oldenburg sowie zu weiteren Städten in der Region.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und hervorragender Anbindung - ein idealer Ort für Familien und alle, die das Leben in einer entspannten, naturnahen Umgebung suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, nur Nichtraucher