Großzügiges Einfamilienhaus mit Garage, guter Ausstattung, Terrasse und Gartenanlage in zentraler Wohnlage!

26624 Südbrookmerland

480.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26624 Südbrookmerland
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
6
Grundstück
1.100 m2
Wohnfläche
200 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
e883538e-424a-4e0f-91c8-5b38fe7fb7c4
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
480.000,00 €
provisionsfrei
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
174.4 kWhm2a
Gültig bis
2034-09-23
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1986
Baujahr laut Energieausweis
2016
Heizungsart
Zentralheizung

Sie suchen eine renovierte, gepflegte Immobilie mit großzügigem Platzangebot? Hier werden Sie fündig! Dieses Immobilienangebot präsentiert sich auf einem ca. 1.100qm großen Eigentumsgrundstück in Südlage und überzeugt durch seine zentrale Wohnlage zwischen den Städten Aurich, Norden und Emden. Das Einfamilienhaus wurde 1986 in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. 2016 erfolgte eine umfangreiche Renovierung (vgl. Aufstellung). Im rückwärtigen Bereich laden Sie eine großzügige Terrasse sowie ein Freisitz zum Relaxen ein. Vom einladenden Eingangsbereich eröffnet sich Ihnen der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich mit Kaminecke. Die großzügig angeordneten Fenster sorgen für ein großartiges Raumgefühl. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z.-Heizung (BJ:2016). Das gesamte Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Gerne überzeugen wir Sie in einer persönlichen Besichtigung von dieser Immobilie.

Ausstattung

Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:

-Ca. 2016 Kunststofffenster erneuert
-Ca. 2016 Weiße Innentüren installiert
-Ca. 2016 Gas-Z.-Heizung erneuert
-Ca. 2016 Bad OG erneuert
-Ca. 2016 Hohlschichtisolierung durchgeführt
-Kamin
-Fußbodenheizung im gesamten EG
-Elektr. Jalousien
-Freier Blick im rückwärtigen Bereich
-Nähe zum neuen Zentral-Klinikum

Lage

26624 Südbrookmerland OT. Uthwerdum (Ruhige Wohnlage, Nähe zu den Städten Norden, Aurich und Emden, Nähe zum neuen Zentral-Klinikum, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, gute Verkehrsanbindung zur B210)

Sonstiges

Sonstiges Grundstück: ca. 1.100qm (Gartenanlage, Terrasse, Garage)

Gebäude: EG: Windfang, Flur/Diele, Gäste-WC, Büro, Kaminzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche, HWR, Abstellraum, kl. Abstellraum, Garage, Heizungsraum

OG: Flur/Diele, Elternschlafzimmer, 2x Gästezimmer, gr. Zimmer, Vollbad

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca.200qm Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1