Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten auf dem Lande - im Ortsteil von Giebelstadt!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Energieausweis ist in Bearbeitung! Mindestmietzeit 2 Jahre! Langfristige Anmietung erwünscht! Großzügiges Wohnhaus mit offenem Wohn-Essbereich - Galerie vorhanden! Der Kachelofen im Wohnzimmer sorgt im Winter für eine angenehme Wärme! Es wurde über die Jahre immer wieder in das Haus investiert und so sind die Badezimmer modern, Fenster wurden ebenfalls ausgetauscht... Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Auf dem Dach ist eine PV-Anlage vorhanden. Teilweise können SIe als Mieter diesen Strom direkt nutzen. Das Anwesen umfasst einen großen, gut nutzbaren Garten. Gewächshaus und Schuppen für die Gartengeräte können gerne genutzt werden. Etwas Arbeit macht der Garten sicherlich - dafür kann man hier den Feierabend schön genießen oder die Kinder im Garten spielen lassen. Das Schlafzimmer verfügt über ein Einbauschränke, die genutzt werden können. Haustiere nach Absprache erlaubt. Die Einliegerwohnung ist momentan noch separat vermietet. Ein eigener Zugang ist hier vorhanden - keine direkte Verbindung zum Haupthaus.
Ausstattung
PV-Anlage + Gasheizung EBK EG Fußbodenheizung Wände - Putz Keller Sat-Anlage Holz und auch Kunststoffenster Fliesen
Lage
Ingoldstadt ist ein Ortsteil von Giebelstadt im südlichen Nahbereich von Würzburg. Aktuell hat Ingoldstadt ca. 260 Einwohner. Die Entfernung nach Würzburg beträgt nur 19 km (verkehrsgünstig über die B19), zum Hauptort Giebelstadt sind es gerade mal 1 km. In Giebelstadt ist die Infrastruktur zur Deckung des täglichen Lebensbedarfs verfügbar. Ärzte, Apotheke, Post, Kindergarten, Krabbelstube und Grundschule sind hier vorhanden. Des Weiteren bieten zahlreiche Vereine unterschiedliche Freizeitaktivitäten an.
Sonstiges
Haben Sie ernsthaftes Interesse an dem Haus und würden esgerne einmal besichtigen? Dann senden Sie uns bitte eine E-Mail mit folgenden Informationen: •Ihre vollständige aktuelle Anschrift mit Festnetz- und Handynummer •Mit wie vielen Personen möchten Sie das Haus nutzen? •Welchen Beruf üben Sie aus? Wenn wir diese Informationen vollständig erhalten haben können wir Ihnen die Wohnung nachweisen und einen Besichtigungstermin für Sie vereinbaren bzw. Ihnen die Anschrift des Objekts nennen. Bitte teilen Sie uns auch mit, an welchen Wochentagen / Tageszeiten eine Besichtigung für Sie möglich wäre. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben der Auftraggebers oder eines Dritten. Der Makler und das Maklerbüro übernehmen hierfür keine Haftung. Nachweispflicht: Wir bitten Sie zu beachten, dass wir aufgrund der uns vom Eigentümer auferlegten Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständig ausgefüllter Angabe der Anschrift und Rufnummer bearbeiten! Das Geldwäschegesetz sieht vor: Der Vertragspartner ist zu identifizieren. Dies geschieht •durch Einsichtnahme in den Personalausweis – Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Personalausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. •bei Firmen durch Einsicht in das Handelsregister. Es werden die Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz oder Sitz der Hauptniederlassung sowie der Name des gesetzlichen Vertreters vermerkt.