großzügiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück

04827 Machern

480.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
215 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04827 Machern
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
7
Grundstück
2.691 m2
Wohnfläche
215 m2
Zustand
teilsaniert
Immobilienwert
Online-ID
dedc8bfc-ca31-4c03-986a-d2903f159ee9
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
480.000,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
127.2 kWhm2a
Gültig bis
2034-07-03
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1997
Baujahr laut Energieausweis
1997
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bei dem Gegäude handelt es sich um ein Einfamilienhaus, welches ursprünglich eine Einliegerwohnung im Souterrain hatte. Inzwischen gehört die Wohnung mit zum Haus. Im Souterrain befindet sich ein großer Raum, ein Bad und eine Abstellkammer, die auch als Küche genutzt werden kann.
Im Erdgeschoss bindet sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, und die Küche mit Einbauküche, welche vom Käufer übernommen werden kann. Es gibt einen zweiten Ausgang, welcher auf die Terasse über der Garage führt.
Im 1. OG befinden sich 4 Zimmer, wobei eins als Küche genutzt werden kann und ein Bad mit Dusche.
Im Dachgeschoss befindet sich ein später ausgebautes Zimmer, welches nicht in die Flächenberechnung eingegangen ist.

Ausstattung

Das Gundstück hat eine Erdakkupunktur und ist dadurch von Wasseradern sowie Erdverwerfungen entstört. Der Erdboden ist gewachsener sehr fruchtbarer Boden (keine Erdaufschüttung) und sehr gut für Gemüseanbau etc. geeignet. Das Grundstück verfügt über einen 10 m tiefen Brunnen. Das Gebäude kann vollständig über ein Dieselnotstromaggregat mit Strom versorgt werden. Dieses kann der Käufer mit erwerben. Weiterhin kann der Käufer die EBK, welche sich in der Küche im Erdgeschoss befindet mit erwerben.
Bei Bedarf ist es möglicheine ca 0,5 große Pferdeweide zu pachten, welche direkt an das Grundstück grenzt, und durch ein vorhandene Tür zu erreichen ist.
Das Haus wird leer übergeben.

Lage

Das Grundstück befindet sich in Lübschütz (Püchau), einen Ortsteil von Machern.

Sonstiges

Sonstiges Alle Angaben stammen von Dritten, eine Haftung für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen