Großzügiges Einfamilienhaus mit hohem Standard in Siedlungslage von Schwagstorf
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses moderne und lichtdurchflutete Einfamilienhaus, erbaut ca. im Jahr 2016, bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 136 m². Umgeben von einem idyllischen Grundstück mit einer Größe von ca. 625 m², beeindruckt das Objekt nicht nur durch seine zeitlose Architektur, sondern auch durch den erstklassigen Zustand, in dem es sich befindet.
Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein elegantes Erdgeschoss, das mit durchdachter Raumaufteilung und offenen Flächen begeistert.
Der großzügige Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Garten bietet nicht nur praktischen Stauraum, sondern auch die Möglichkeit, die Schönheit des Gartens direkt zu genießen.
Ein zusätzliches Highlight des Erdgeschosses ist das moderne Gäste-WC, das mit einer ebenerdigen Dusche und einem Fenster ausgestattet ist. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Büro bzw. Gästezimmer. Das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche ist das Herzstück des Hauses. Hier verbinden sich Gemütlichkeit und Moderne in einem offenen Konzept, das viel Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet.
Der direkte Zugang zur Veranda im amerikanischen Stil eröffnet eine wunderbare Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Die Veranda, die in den liebevoll angelegten Garten übergeht, lädt zum Verweilen und Entspannen ein und ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Über eine elegante Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, das ebenso wie das Erdgeschoss durch seine Helligkeit besticht. Hier erwarten Sie zwei Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer, das Ihnen durch seine ruhige Lage und angenehme Größe einen Ort der Erholung bietet. Das große Vollbad im Obergeschoss lässt keine Wünsche offen: Eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche, ein WC, ein Doppelwaschtisch sowie ein Doppelfenster schaffen eine luxuriöse Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen werden.
Neben der hervorragenden Raumaufteilung überzeugt das Haus durch moderne technische Ausstattung.
Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima, während die Solaranlage eine umweltfreundliche und effiziente Warmwasseraufbereitung gewährleistet. Elektrische Rollläden im Wohn-/ Essbereich unterstreichen den modernen Wohnkomfort und bieten zusätzlichen Schutz sowie eine einfache Bedienbarkeit, alle weiteren Räume des Objektes verfügen über manuelle Rollläden.
Der Spitzboden bietet wertvollen Stauraum, den Sie nach Ihren Bedürfnissen nutzen können. Auch im Garten erwartet Sie ein praktisches Gerätehaus, das zusätzlichen Platz für Ihre Gartengeräte und Freizeitutensilien bietet.
Die Einfahrt des Hauses ist großzügig gestaltet und bietet Platz für bis zu sechs Außenstellplätze - ein seltenes und äußerst praktisches Merkmal, das vor allem bei Besuchern für Begeisterung sorgen wird.
Der gelungene Grundriss des Hauses, die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen dieses Objekt zu einem wahren Wohntraum, der für Familien, Paare oder auch als Kombination von Wohnen und Arbeiten bestens geeignet ist.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der besonderen Atmosphäre dieses Hauses verzaubern!
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im idyllischen Ortsteil Schwagstorf, der zur Gemeinde Ostercappeln gehört.
Umgeben von malerischer Natur und viel Grün, bietet dieser Standort eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe finden sich Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen in der Umgebung, die sich schnell und bequem erreichen lassen. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen in Ostercappeln oder im nahegelegenen Bohmte verschiedene Supermärkte und kleinere Geschäfte zur Verfügung. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine gute Versorgung vor Ort.
Die Lage überzeugt zudem durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Von Schwagstorf aus erreichen Sie in kurzer Zeit die Bundesstraße B 218 sowie die Autobahn A 1, die Sie schnell mit den umliegenden Städten wie Osnabrück, Diepholz oder Bremen verbinden. Pendler schätzen die hervorragende Erreichbarkeit von Osnabrück, das in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten sowie weiterführenden Schulen und Universitäten bietet.
Freizeitmöglichkeiten sind in dieser Region vielfältig: Die umliegende Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Radtouren oder anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Der nahegelegene Kronensee und der Dümmer See sind beliebte Ausflugsziele, die Erholung und Freizeitspaß für die ganze Familie bieten.
Sonstiges
Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen