Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz für Familie und Hobby in Erfurt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Die hier zum Verkauf angebotene Immobilie befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlage in Erfurt Süd-Ost. Kurze Wege in die Stadt und trotzdem erholsame Ruhe am Waldrand. Die Immobilie teilt sich in einen Wohnbereich mit großem Wohnzimmer, Essbereich und einer großen Schiebetür zum Garten, Küche, Gäste-WC, Arbeitszimmer im Erdgeschoss und in den Ruhebereich im 1. Obergeschoss (Dachgeschoss) auf.
Hier befindet sich ein herrlich lichtdurchflutetes Bad mit Wanne, Dusche und Blick über die Stadt. Außerdem befinden sich die Schlafräume und ein Abstellraum, welcher sich hervorragend als Ankleidezimmer nutzen lässt. Wenn Sie noch mehr Raum benötigen, finden Sie diesen auf dem Spitzboden, hier ist zudem die Gasheizung untergebracht.
Auch für die diverse Hobbies ist im Keller ausreichend Platz vorhanden, sowie ein Duschbad mit Sauna eingebaut.
Der herrliche Garten lädt mit seinen zwei Terrassen zum Erholen ein, die kleinere Terrasse ist mit einem Glasdach überdacht und zusätzlich mit einer elektrischen Verschattung für heiße und warme Sommertagen ausgestattet. Die größere Terrasse ist mit einer Pergola überbaut und punktet mit herabhängenden Weintrauben, am südlichen Rand befindet sich noch eine modern gemauerte Grillecke. Das Grundstück wird an der östlichen und südlichen Seite von einer mediterraneren Steinmauer eingefasst. Über der Terassentür befindet sich auch noch eine elektrische Markise.
Auch diverse PKW finden in der Doppelgarage Platz, aber auch für den Besuch ist gesorgt, vor die Garage passen noch zwei weitere PKW unter das Glasdach. Hier ist am Grundstückseingang über die ganze Breite ein senkrechtes elektrisches Rollo, so wird der Carport zur Feierlocation.
Weitere Highlights sind die Photovoltaikanlage und der Wohnwagenstellplatz im Vorgarten.
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Lage
Erfurt ist die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen. Sie ist mit ca. 214.000 Einwohnern (Stand ca. 2021) die größte Stadt Thüringens und neben Jena und Gera eines der drei Oberzentren des Landes. Wichtigste Institutionen neben den Landesbehörden sind das Bundesarbeitsgericht, die Universität und die Fachhochschule Erfurt, das katholische Bistum Erfurt, dessen Kathedrale der Erfurter Dom ist, sowie das Landeskirchenamt der Evangelischen Kirche in Mitteldeutschland. Neben der Krämerbrücke stellt das einzigartige Ensemble von Dom und Severikirche eine der Hauptsehenswürdigkeiten der Stadt dar. Darüber hinaus besitzt die Stadt einen knapp drei Quadratkilometer großen mittelalterlich geprägten Altstadtkern mit etwa 25 Pfarrkirchen, der barocken Zitadelle Petersberg, der ältesten erhaltenen Synagoge in Mitteleuropa sowie zahlreichen Fachwerk- und anderen Bürgerhäusern.
Das Haus selbst befindet sich im beliebten Stadtteil "Windischholzhausen". Er zeichnet sich durch seine gute Lage zur Stadt aus, kurze Wege in die Stadt mit Bus und Bahn oder mit dem Auto.
Sonstiges
Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen