großzügiges Einfamilienhaus sucht nette Familie
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bitte Anfragen per Mail unter Angaben der Personenanzahl und relevanten Eckdaten ein herrliches Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage sucht nette Mieter das Haus wird erstmals vermietet- wurde vorher vom Eigentümer bewohnt
Ausstattung
Das Haus ist aus dem Baujahr 1995 und im Stil dieser Zeit ausgestattet großzügiger Eingangsbereich mit Platz für Ihre Garderobe Im EG befindet sich ein großes Wohnzimmer mit herrlichem Holzofen dieser sorgt für gemütliche Abende und beschert Ihnen in der Übergangszeit angenehme Wärme 1 Esszimmer 1 Küche mit angrenzender mit Speis eine großzügige und voll ausgestattete Einbauküche ist vorhanden, diese kann kostenfrei genutzt werden 1 Gäste WC sowie ein zusätzlicher Raum mit Dusche und Waschbecken im OG haben Sie die Möglichkeit für 3 Schlafzimmer 1 sep. Ankleidezimmer mit maßgefertigtem Einbauschrank angrenzend an das Elternschlafzimmer 1 großes Bad mit Doppelwaschtisch, Dusche, WC , Wanne und Tageslichtfenster das komplette Haus ist unterkellert ein großer Party/Hobbykeller mit einer Theke/Bar 1 großer und 1 kleiner Vorratskeller 1 Waschküche 1 Heizraum mit 3 Öltanks/je 1500 Liter (das vorhandene Heizöl muss bei Einzug abgelöst werden) Die Böden sind alle pflegeleicht zum Wischen EG Diele/Küche und Esszimmer gefliest Wohnzimmer mit Parkettboden im OG teils Parkett u. Korkböden der komplette Keller ist gefliest
Lage
am Ortsrand von Hohenpolding sehr ruhige und sonnige Lage direkt neben der B 15 Nach Erding ca. 20 km Nach Taufkirchen/Vils ca. 10 km nach Landshut ca. 20 km gute Anbindung an die A 92 sowie die A 94 Infrastruktur: Hohenpolding ist ein kleiner Ort mit Kindergarten, Grundschule Bäckerei, kleinem Edekamarkt, Tankstelle, Geldautomat sowie versch. Vereine . Ein gut bürgerliches Gasthaus mit Biergarten rundet das Ganze ab weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium in Taufkirchen und Dorfen
Sonstiges
Besonderheiten des Hauses: inkl. zeitloser Einbauküche div. Möbel können nach Absprache übernommen werden ein schön eingewachsener Garten mit Geräteschuppen Gartenpflege/sowie Winterdienst obliegt dem Mieter Fussbodenheizung im EG in der Küche, Diele sowie im HWR und im Obergeschoß im Bad das Haus verfügt über eine Doppelgarage sowie seitlich eine 3. Garage angebaut. Dies ist alles sehr großzügig und hat viel Platz für Fahrräder und das Brennholz gute Internetverbindung sowie Kabelanschluss vorhanden Heizöl , Holz und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten und sind vom Mieter selbst zu bezahlen