Großzügiges, energieeffizientes Einfamilienhaus mit viel Platz und großem Garten, Carport, PV-Anlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 2001 erbaute, komfortable Einfamilienhaus besticht vor allem durch seine großzügige Bauweise und bietet sich, mit den vielen Zimmern, besonders für Familie mit mehreren Kindern und/oder HomeOffice-Bedarf an. Das Highlight ist der lichtdurchflutete Anbau, der mit seinem Wintergarten ähnlichen Charakter und dem barrierefreien Schlafzimmer mit Bad en Suite, auch eigenständige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Sie betreten das Haus über den kleinen Windfang, rechts finden Sie einen großzügigen Abstellraum, welcher als Garderobe oder Vorratsraum genutzt werden kann. Zu Ihrer Linken liegt das Gäste-WC, welches auch ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. bietet. Durch den Windfang betreten Sie den geräumigen und hellen Treppenflur. Von hier kommen Sie direkt in die Küche, von der Sie beim Zubereiten der Speisen einen tollen Blick in den Garten haben.
Weiter im Rundgang gelangen Sie in den weitläufigen, gemütlichen Wohn- und Essbereich. Hier genießen sie den Feierabend, tanken Energie für den Tag und begrüßen Familie und Freunde. Von hier aus haben Sie auch direkten Zugang zu der, durch einen Anbau vergrößerten, Erweiterung des Wohnzimmers. Durch die zahlreichen großen Fenster hat man hier fast das Gefühl man würde in einem Wintergarten stehen. Hier verbringen Sie gemütliche Stunden, vor allem wenn es draußen vielleicht noch zu kalt ist, feiern Feste oder begrüßen Familie, wenn mal etwas mehr Platz benötigt wird.
Der anderen Seite des Wohnzimmer angeschlossen ist das gemütliche, barrierefreie Schlafzimmer (...)
Die vollständige Objektbeschreibung, sowie weitere Bilder, die Grundrisse, ein Videorundgang und noch viele weitere Informationen finden Sie in im Exposé, welches wir Ihnen nach der Kontaktanfrage umgehend zur Verfügung stellen.
Ausstattung
- Als Niedrigenergiehaus errichtet!
- Neue, energieeffiziente Gas Brennwert-Heizung aus 2023 mit Solarthermie
- PV-Anlage mit monatlicher Einspeisevergütung
- Energieeffizienzklasse B
- Gartenhaus
- Carport mit 2 Stellplätzen und Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche und Gäste WC im Erdgeschoss
- Badezimmer mit Dusche und Wanne im Dachgeschoss
- Großer, barrierefreier Anbau mit separatem Bad en Suite
Lage
Wedelheine ist ein Ortsteil der Gemeinde Meine. Das ca. 850 Einwohner umfassende Dorf befindet sich inmitten des 3-Städte-Dreiecks Wolfsburg-Braunschweig-Gifhorn, welche Sie alle in ca. 20min erreichen.
Sollten Sie mal etwas weiter weg wollen, sind sie in gut 10min auf der A2 oder auch auf dem Flughafen Braunschweig-Wolfsburg.
Naturfreunde brauchen allerdings gar nicht so weit fahren. Viele Wald-/Feldwege und der Mittellandkanal laden zu einem Spaziergang ein, auf dem Sie oft auch Tiere wie Eichhörnchen, Rehe und Hasen treffen werden.
Der ganz im Norden des Dorfes gelegene Sportplatz nebst Turnhalle und Dorfgemeinschaftshaus bietet allerlei Aktivitäten für klein und groß an.
Ein Kindergarten im direkt angrenzenden Nachbarsdorf Wedesbüttel und weitere drei in Meine kümmern sich gern um Ihren Nachwuchs.
Die nächstgelegene Einkaufsmöglichkeit in Meine ist keine 5 Autominuten entfernt und lässt keine Wünsche offen. Hier finden Sie neben einem großen EDEKA Center auch einen REWE Markt und diverse Discounter. Drogerien, Baumärkte, Apotheken und viele Dienstleister, wie Ärzte, Frieseure und Gastronomen vervollständigen das Angebot.
Sonstiges
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Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das gilt auch für die Darstellung und die Grundrisse.
Der tatsächliche Bestand kann von den Plänen abweichen.
Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.80, Distanz zur Grundschule: 3.60, Distanz zur Realschule: 11.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.40, Distanz zum Gymnasium: 3.30, Distanz zur Autobahn: 12.50, Distanz zum Bus: 0.80, Distanz vom Zentrum: 3.50