Großzügiges Familien-Domizil - ideal für 2 Generationen oder Mieteinnahmen
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Objektbeschreibung
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Dieses geräumige Wohnhaus bietet die ideale Grundlage für unterschiedliche Lebenskonzepte. Sei es für Familien, mehrere Generationen oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Das Erdgeschoss ist ein wahres Familienparadies mit vier hellen Schlafbzw. Kinderzimmern. Das Herzstück ist hier der über 50 m² große Wohn- und Essbereich, riesige Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete und einladende Atmosphäre. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere, etwa 140 m² große Wohnung, die 2023 vollständig modernisiert wurde. Hier erwarten Sie 3 komfortable Zimmer, ein Bad und ein praktischer Abstellraum. Das Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer integrierten, hochmodernen Küche und einem gemütlichen Kaminofen, der an kühlen Abenden behagliche Wärme spendet. Vom Balkon und der Terrasse aus genießen Sie einen herrlichen Blick in die Natur und der Wellnessbereich im Untergeschoss verwöhnt mit Sauna und Schwimmbad.
Ausstattung
. Sonnige Wohnlage mit ca. 1.227 m² Grundstück
. EG: ca. 174 m², 5,5 Zimmer, Küche, Bad, 2 WC
. DG: ca. 140 m², 4,5 Zimmer, Küche, Bad, WC
. Gartengeschoss: Dusche, WC, Sauna, Hallenbad
. große Fensterfronten
. Fliesen- und Laminatböden
. Garage
. große Dach-Terrasse
. 2 Balkone
. 2 Kaminöfen
. Zentralheizung mit Holz Baujahr 2007
. B, 296,71 kWh, Hz, Kl. H, Bj. 1972
Lage
Die Stadt Hettingen liegt sich zwischen der Landeshauptstadt Stuttgart (80 km) und dem Bodensee (60 km) in einer familienfreundlichen Ferienregion, weitab von Lärm und Hektik der Ballungszentren. Hettingen befindet sich im wunderschönen Laucherttal, dem "Blauen Band der Schwäbischen Alb", unmittelbar an der Hohenzollernstraße und dem Donau-Zollernalb-Weg.
Grundschule und Kindergärten sowie herrliche Sport- und Freizeitmöglichkeiten garantieren eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die vielfältige Landschaft ist durch hervorragende Ausschilderung für Wanderer und Radler ein Paradies.
Innovative Unternehmen, leistungsfähige Gewerbe- und Handwerksbetriebe sorgen für eine ausreichende Anzahl an Ausbildungs- und Arbeitsplätzen.
Die Immobilie liegt in sonniger Wohnlage in einem Wohn-Mischgebiet.
Sonstiges
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