Großzügiges Familiendomizil im Grünen in Weitmar

44795 Bochum

399.000,00 €
Kaufpreis
6,5
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44795 Bochum
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
6,5
Grundstück
545 m2
Wohnfläche
140 m2
Immobilienwert
Online-ID
92f533db-9772-40cb-8c4c-6ed8b7b82461
Kauf­preis
399.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
nein
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
87.9 kWhm2a
Gültig bis
2033-07-27
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1938
Baujahr laut Energieausweis
1938
Heizungsart
Etagenheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

- Großzügige Doppelhaushälfte
- Offener Wohn- Essbereich mit Küche
- Großzügiger Garten
- Überdachte Terrasse
- Garage
- Gewachsene Infrastruktur des Stadtteils
- Zentrale Lage in Weitmar
- Sehr gute Verkehrsanbindung

Lage

Die Vorzüge dieser Lage erkennen Sie schnell, denn Weitmar bietet Ihnen eine ruhige und doch zentrale Lage mit allen Annehmlichkeiten. In den nahe gelegenen Zentren von Weitmar und Weitmar-Mark befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten weit über den täglichen Bedarf hinaus. Schulen und Kindergärten sind von hier aus schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die in unmittelbarer Nähe befindliche Bushaltestelle gegeben. Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: Das nahe gelegene Weitmarer Holz lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein und bietet auch weitere interessante Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spielplätze, Sportplätze, Minigolfanlagen, Freigehege: All dies ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Sonstiges Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden.

Das Haupthaus wurde durch mehrere Um-/ Anbauten in den Jahren 1987, 1997 und 2008 ergänzt. Die Aufstockung des Anbaus wurde in Holzständerbauweise erstellt.
Die Bauweise des Haupthauses und der weiteren Anbauten sind nicht bekannt.

Die Eintragungsurkunden der Belastungen im Grundbuch in Abteilung 2 sind angefordert, liegen allerdings noch nicht vor. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen