Großzügiges, familienfreundliches Reiheneckhaus mit großem, eingewachsenen Garten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das geräumige Reihenendhaus mit fünf Zimmern und einem großflächigen, eingewachsenen Garten ist für eine mehrköpfige Familie bestens geeignet. Mit den großen Fenstern nach Süden und Westen wirken die Räume hell und lichtdurchflutet. Das großzügige Treppenhaus ist aus Jura-Marmor.
Das Objekt ist derzeit noch voll möbliert. Das Dach wurde im Jahr 2001 komplett erneuert. Ebenso wurden die Fenster im Jahr 2006 durch neue Kunststofffenster ersetzt. Die Ölzentralheizung wurde 2004 erneuert. Ein Glasfaseranschluss ist eingerichtet. Ein Dachausbau beziehungsweise eine Hauserweiterung ist möglich.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befindet sich ein kombiniertes Wohn-/Esszimmer mit insgesamt 32m² sowie die Küche 10m², Gäste-WC 2m², Vorratsraum 2m², Windfang 2m², Diele 7m² und Wintergarten 13m².
Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer 18m² mit Balkon 4m², zwei Kinderzimmer mit 14m² und 13m², Bad 6m² und Flur mit 4m².
Lage
Das Objekt zeichnet sich durch eine hervorragende Lage aus. Grundschule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe. Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Supermarkt, Discounter und eine Gaststätte sind fußläufig erreichbar.
Zum Bahnhof mit S-Bahnanschluss benötigt man lediglich vier Minuten zu Fuß, eine Bushaltestelle befindet sich schräg gegenüber. Darüber hinaus ist Roth verkehrstechnisch über die B2A sehr gut an das Autobahnnetz angeschlossen.
Sonstiges
Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend