Großzügiges Familienhaus mit Potenzial in Heinsberg - Schafhausen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Frei und sofort verfügbar! Dieses Einfamilienhaus bietet reichlich Platz für die ganze Familie. Das Grundstück, welches besonders tief ist, eröffnet viele Möglichkeiten für Gartengestaltung oder Freizeitprojekte. Eine XL-Garage bietet Platz für bis zu zwei Autos oder kann als Abstellfläche für Garten- und Hobbygeräte genutzt werden. Zusätzlich steht ein ehemaliger Stall zur Verfügung, welcher vielseitig einsetzbar ist. Vor der Garage bietet eine große Fläche Platz um den eigenen Fuhrpark zu erweitern. Das Haus liegt in einer ruhigen Straße am Stadtrand und bietet eine idyllische Umgebung. Der großzügige Garten verleiht dem Grundstück einen charmanten Charakter. Schulen, darunter eine Grundschule, sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag mit Kindern erleichtert. Die Lage ist verkehrssicher und ideal für Familien. Das Haus selbst befindet sich in einem baujahrtypischen Zustand und bietet mit etwas Modernisierung die Möglichkeit, ein individuelles und gemütliches Zuhause zu gestalten.
Lage
Heinsberg befindet sich im Westen von Nordrhein-Westfalen, nahe der Grenze zu den Niederlanden. Die Stadt liegt etwa 40 Kilometer nordwestlich von Aachen und 65 Kilometer südwestlich von Düsseldorf. Die abwechslungsreiche Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen mit Feldern sowie Wiesen, Wäldern oder kleineren Gewässern. Schafhausen liegt im Westen von Heinsberg. Die Region ist Teil des Naturparks Maas-Schwalm-Nette, was zu einer reizvollen Landschaft beiträgt. Der Stadtteil ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B221 sowie die A46 verlaufen in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, verbinden Schafhausen mit dem Stadtzentrum von Heinsberg und anderen Nachbargemeinden. In Schafhausen gibt es grundlegende Infrastruktureinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten. Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Die ländliche Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie Radfahren und Wandern. Zudem gibt es in der Nähe verschiedene Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben fördern. Insgesamt ist Heinsberg-Schafhausen ein ruhiger und naturnaher Stadtteil, der durch seine gute Anbindung und Infrastruktur besticht.
Sonstiges
Sonstiges
Baujahr: 1976
Heizmedium: Heizkörper
Energiekennwert: 104,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: [email protected], GF: Carsten Wölki, Manfred Schmidt
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: hier https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
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Die S Immobilienpartner GmbH vermittelt Ihnen gerne ein Finanzierungsgepräch
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Stichworte
vermietbare Fläche: 123,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Flur: 11, Gemarkung: Schafhausen, 2 Etagen