Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus - Frisch renoviert und bereit für den Einzug!

53797 Lohmar

2.000,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
53797 Lohmar
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
4
Grundstück
333 m2
Wohnfläche
150 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
9d3fad9f-ebe2-444b-8daf-864c7b92c87f
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.400,00
Warm­miete
2.000,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
136.1 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-14
Aus­stell­datum
15.10.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1990
Baujahr laut Energieausweis
1990
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses moderne und komplett renovierte Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche bietet viel Platz für komfortables Wohnen. Mit einem großzügigen Wohnbereich, direktem Zugang zur Terrasse und einem gepflegten Garten ist es ideal für Familien oder Paare, die ein ruhiges, gut ausgestattetes Zuhause suchen. Das Haus ist ausschließlich an Nichtraucher zu vermieten und auf eine max. Belegung von 4 Personen ausgerichtet.

Ausstattung

Das Erdgeschoss bietet einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten - perfekt für gemütliche Abende und Aktivitäten im Freien. Die Wohnküche ist geräumig und ideal für Kochbegeisterte und gemeinsame Mahlzeiten. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für ausreichend Stauraum im Erdgeschoss, ebenso wie der Heizraum, der einen praktischen Durchgang zur Garage bietet.

Im Dachgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die als Eltern- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Das moderne Tageslichtvollbad mit Badewanne und separater Dusche bietet Komfort und ausreichend Platz. Ein weiterer Abstellraum im Dachgeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Lage

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Ideal für Pendler und Familien, die in einem ruhigen Wohnumfeld leben möchten, aber gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar.
Schulen und Kindergärten: In der Nähe befinden sich mehrere Schulen und Kindertagesstätten.
Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an Autobahnen und den öffentlichen Nahverkehr.

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2024, modernisiert, nur Nichtraucher