Großzügiges Gewerbegrundstück mit Werkstatthalle, Büro und Ausbaupotential, in bester Lage zur B317
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Suchen Sie eine Gewerbeimmobilie mit viel Platz und Flexibilität? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!
Diese vielseitige Gewerbeimmobilie bietet Ihnen ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Gewerbegrundstück mit 2000 n² beherbergt eine solide Werkstatthalle mit einem 5-Tonnen-Laufkran, ein funktionales Bürogebäude..
Werkstatthalle (ca. 445 m²): Die Stahlkonstruktion mit einer Grundfläche von ca. 14 x 30 Metern und einer Traufhöhe von 5,12 Metern bietet ausreichend Platz für vielfältige industrielle oder handwerkliche Tätigkeiten. Der teilweise unterkellerte Bereich, eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Bürogebäude (ca. 72 m²): Das direkt an die Halle angeschlossene Bürogebäude verfügt über 4 Zimmer, die sich dank nicht tragender Wände flexibel gestalten lassen. Das Meisterbüro bildet den zentralen Anlaufpunkt.
Grundstück: Das Grundstück ist nur teilweise bebaut und bietet somit Raum für Erweiterungen oder Neubauten.
Highlights:
Werkstatt: Stahlkonstruktion, 14 x 30 m, 5,12 m Traufhöhe, teilweise unterkellert Industriefußboden und 5 Tonnen-Laufkran.
Bürogebäude: 4 Zimmer, teilweise nicht tragende Wände, flexibel nutzbar
Grundstück: 2.000 m², Ausbaureserve
Lage: Sehr gute Anbindung an die B317
Der Energieausweis wird aktuell erstellt.
Lage
Maulburg ist verkehrsgünstig gelegen und bietet eine gute Anbindung an die B317. Die nahegelegenen Autobahnen A98 und A5 ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Schweiz und nach Frankreich. Der Bahnhof Maulburg sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Sonstiges
Besichtigungstermine
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Stichworte
Sonstiges: frei werdend