Das Gewerbegrundstück befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Ottersleben, einem Stadtteil im südlichen Teil von Magdeburg, Sachsen-Anhalt und liegt somit in unmittelbarer Nähe zum baldigen Standort des Technologieunternehmens Intel.
Das Grundstück selbst zeichnet sich durch eine großzügige Fläche aus, wovon 7000 Quadratmetern für Gewerbe nutzbar sind. Es ist gut erreichbar und bietet eine hervorragende Infrastruktur und gute Anbindungsmöglichkeiten. Die Autobahn A14 ist nur wenige Kilometer entfernt, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ermöglicht.