Großzügiges Grundstück für Doppel- oder Einfamilienhaus in Feldkirchen-Westerham im Ortsteil Aschbach
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Objektbeschreibung
Das Baugrundstück, auf dem sich ein abrissreifer Altbestand (Einfamilienhaus) aus dem Jahre 1957 befindet, ist 824 m² groß. Ein gültiger, rechtskräftiger Bebauungsplan der Gemeinde liegt vor.
Das Grundstück kann mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus bebaut werden.
Maximal Bebauung:
12x 14 m
6,50 m Wandhöhe
2 Garagen
Man kommt bei maximaler Ausnutzung des Baufensters und der Höhe auf ca. 320m² Wohnfläche!
Gerne übersenden wir Ihnen ein komplettes Exposé samt dazugehörigem Bebauungsplan.
Lage
Das idyllische Grundstück ist eingebettet in Wiesen und Wälder und nach drei Seiten hin unverbaubar, liegt am Ende einer Sackgasse in exponierter Lage. Es gibt keinen Durchgangsverkehr. Das Haus ist sanierungsbedürftig, sodaß sich unserer meiner Meinung nach nur ein Abriß empfiehlt. Die jetzt noch ungeteerte Gemeindestraße zum Grundstück soll dieses Jahr nach Aussage der Kommune noch asphaltiert und die Stromleitung geerdet werden.
Der Abriß geht zu Lasten des Käufers. Das Grundstück verfügt über einen alten Baumbestand. (Keine Baumschutzverordnung)
Sonstiges
Sonstiges
Die Gemeinde Feldkirchen-Westerham hat ca. 10.700 Einwohner. Der kleine Ortsteil Aschbach liegt oberhalb Feldkirchen-Westerhams ca. 3 Autominuten vom Ortskern entfernt. Hier gibt es Kindergärten, Grund- Haupt- und Realschule. Ein Schulbus fährt täglich. Das nächste Gymnasium befindet sich in Bruckmühl und ist mit dem öffentlichen Bus ebenfalls täglich zu erreichen. Der Ortsteil Westerham verfügt über eine Bahnstation (Meridian Rosenheim-Holzkirchen-München). Von hier aus ist der Hauptbahnhofs München in ca. 40 Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle zum S-Bahnhof Aying (S 7) befindet sich direkt vor der Haustüre. Mit dem Auto erreichen Sie die Landeshauptstadt München in ca. 25 Minuten..
Besichtigungstermine
Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen nach vorheriger Vereinbarung jederzeit gerne zur Verfügung,