Großzügiges Grundstück in Markt Indersdorf - Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial und viel Freiraum!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Markt Indersdorf ist die perfekte Gelegenheit für Handwerker und Investoren gleichermaßen. Mit zwei eigenständigen Wohneinheiten, einer großzügigen Garage und einem weitläufigen Grundstück von 686 m² bietet das Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für die Eigennutzung oder als rentable Vermietungsoption.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 135 m² und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschosswohnung:
Diese Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Badezimmer.
Obergeschosswohnung: Diese Einheit umfasst ebenfalls ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer. Ebenso befindet sich vom Wohnzimmer aus ein Zugang zum Speicher über der Garage, welcher als Nutzfläche ausgebaut werden kann.
Das Haus befindet sich in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Bausubstanz und viel Potenzial. Die Obergeschosswohnung wurde bereits renoviert.
Die Erdgeschosswohnung wurde nach einem Wasserschaden komplett entkernt und befindet sich im Rohbauzustand.
Zum Haus gehört ein großzügiger Garten samt Gartenhaus.
Ausstattung
* teilweise renoviert
Obergeschoss:
* Vinyl- und Laminatböden (neu)
* Abstellraum
* modernes Tageslichtbad
* Außenstellplatz
Sonstiges:
* Einzelgarage
* Speicherfläche im 1.OG welche als Nutzfläche ausgebaut werden kann
Lage
* Mit fast 10.000 Einwohnern ist Markt Indersdorf die drittgrößte Landkreiskommune im Landkreis Dachau. Die Grund-, Haupt-, Realschule und das neue Gymnasium, sowie die Fachakademie für Heilberufe machen Indersdorf neben Dachau zum zweitwichtigsten Schulzentrum des Kreises.
* Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ortszentrum oder dem attraktiven Gewerbegebiet von Markt Indersdorf
* Den neuen "S-Bahn"-Anschluß Markt Indersdorf erreichet man in wenigen Minuten. Markt Indersdorf liegt ca. 15 km nördlich von Dachau und ca. 30 km nordwestlich von München.
* Exzellentes Freizeitangebot durch naheliegende Einrichtungen für Sport und Erholung
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 135,00 m², modernisiert: 2021