Großzügiges Grundstück in Südhanglage mit Baugenehmigung: Attraktive Bauoption für ein 6-Parteienhaus
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Das Grundstück umfasst eine Fläche von 866m².
Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für ein modernes 6-Familienhaus vor. Die Planung des Gebäudes integriert nachhaltige und energieeffiziente Technologien.
Besondere Merkmale
Südhanglage:
Die Südhanglage bietet eine optimale Ausrichtung für sonnige und helle Wohnräume, was den Wohnkomfort deutlich erhöht.
Nachhaltige Bauweise:
Die genehmigte Planung umfasst den Bau eines 6-Familienhauses mit Photovoltaikanlage und einer Luftwärmepumpe, um erneuerbare Energien bestmöglich zu nutzen.
Parkmöglichkeiten:
Es sind 6 Doppelparkplätze vorgesehen, was den Bewohnern ausreichende Stellflächen bietet.
Erdarbeiten:
Der Erdaushub und die Entsorgung auf eine Erddeponie werden komplett übernommen, wodurch der Bauprozess vereinfacht und zusätzliche Kosten gespart werden.
Erschließung:
Die Erschließung von der Straße bis zum Grundstück muss noch übernommen werden, was Flexibilität bei der Planung und Ausführung ermöglicht.
Gemeinschaftsfläche:
Hinter dem Haus ist ein gemeinsamer Kinderspielplatz geplant, der zusätzlichen Mehrwert für Familien mit Kindern bietet.
Ausstattung
Weitere Optionen
Rohbau:
Sie können das Grundstück inklusive eines bereits erstellten Rohbaus erwerben, wodurch Sie den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.
Schlüsselfertig:
Alternativ kann das 6-Familienhaus schlüsselfertig gebaut werden. Dies bietet Ihnen den Vorteil, direkt einziehen zu können, ohne sich um weitere Bauarbeiten kümmern zu müssen.
Einzelne Wohnungen:
Es besteht auch die Möglichkeit, einzelne Wohnungen nach Wahl zu kaufen, falls Sie nicht das gesamte Gebäude erwerben möchten.
Lage
Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Südhanglage, die für eine hervorragende natürliche Belichtung der zukünftigen Wohnräume und eine hohe Energieeffizienz sorgt.
Sonstiges
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4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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Sonstiges
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