großzügiges GRUNDSTÜCK mit Baugenehmigung für 11 Wohnungen & Penthouse, insgesamt 1.130m² Wohnfläche
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Auf dem großzügig geschnittenen Grundstück mit ca. 1.300m² Fläche sind 15 Wohnungen genehmigt.
Ausstattung
Die Planung sieht Wohnungen & drei Penthouses mit 2 bis 5 Zimmer vor.
Auf Wunsch: Ein großes Penthouse auf einer Ebene mit ca. 220m² Wohnfläche.
Aufzug für barrierefreie Zugänge.
Carports, Garage und Stellplätze. Entwurf zur Plananpassung auf Tiefgarage liegt vor.
.
Lage
Aussichtung der Freisitze: Loggias nach Süden, Süd/West. Balkone Nord.
Die Lage besticht durch seine gefragte und frequentierte Lage im westlichen Karlsruher Stadtteil. Karlsruhe-Mühlburg, hat eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an das Stadtzentrum. Vereint die Nähe zu Naherholungsgebieten.
Zu ausgiebigen Spaziergängen und Sportaktivitäten laden diverse Grünflächen, entlang des idyllischen Albufers in rund 5-minütiger Laufentfernung, ein.
Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Umkreis von maximal 10 Gehminuten, darunter Supermärkte, Banken, Apotheken, Arztpraxen, Drogerie, Postfiliale sowie diverse Cafés und Restaurants. Mehrere Kindergärten und Schulen in näherer Umgebung.
Umfangreiche Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangeboten in 3 km zur Karlsruher Innenstadt. In 5 Gehminuten S-Bahn zum Regionalbahnhof "Karlsruhe-Mühlburg".
Die Bundesstraßen 10 und 36 schließen optimal an das Straßennetz an.
Sonstiges
Sonstiges
DAS BIETEN WIR:
+ Professionelle, vertrauensvolle Beratung und individuelle Betreuung
+ Transparenz und Fairness als Grundwerte der Zusammenarbeit
+ Wir sind durchgehend an Ihrer Seite -vom ersten Gespräch bis zum Kauf - und auch danach.
+ Hervorragende Referenzen und jahrzehntelange Erfahrung als Planer, Bauträger und Immobilienvermittler, die nah am Menschen und am Markt sind.
DIE EIGENE IMMOBILIE ENTSPANNT VERKAUFEN?
Nutzen Sie unseren professionellen Rundum-Service
+ Marktwert + Präsentation + Vermarktung
Viel Aufwand & Zeit sparen. Jetzt unverbindlich anrufen 07251 93 40 90