Großzügiges Grundstück mit Bestandsgebäude in Toplage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1999 befindet sich auf einem ca. 1.688 m² großen, idyllisch gelegenen Grundstück und bietet insgesamt ca. 172,69 m² Wohn- und Nutzfläche. Die Immobilie besteht aus zwei Wohneinheiten und ist ideal für Familien oder als Ferienhaus geeignet.
Das Haupthaus umfasst ca. 102,17 m² Wohn- und Nutzfläche und bietet im Erdgeschoss helle, großzügige Räume sowie zwei Bädern. Darüber hinaus befindet sich im Dachgeschoss ein großer Dielenbereich mit einem Schlafzimmern sowie ein Duschbad. Der Anbau, mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 70,52 m², verfügt im Erdgeschoss über einen offenen Wohn- und Essbereich, zwei Duschbäder sowie drei Schlafzimmer im Dachgeschoss.
Der gepflegte Garten mit großzügigen Terrassenflächen bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen ein. Das Anwesen verfügt außerdem über drei Garagen und zusätzliche Stellplätze.
Es besteht die Möglichkeit eines Neubaus unter Reet mit zwei Wohneinheiten (1x DW / 1x FW) mit einer Grundfläche von ca. 160m². Darüber hinaus ist ein Neubau der Garage ebenfalls umsetzbar. Sofern der Bestand erhalten bleibt, ist ein Reetdach nachträchlich möglich.
Lage
Morsum - eine urwüchsige und noch heute von landschaftlicher Weite und unberührter Natur geprägte Idylle. Ganz im Osten gelegen, bietet Morsum das Entrée zur Insel über den Hindenburgdamm. Imposante und herrschaftliche Friesenanwesen und Höfe mit Geschichte und Tradition reihen sich hier neben exklusiven Neubauten ein. Sölring, der friesische Dialekt der Insel Sylt, wird in Morsum nach wie vor gesprochen. Das Morsum Kliff steht seit 1923 unter Naturschutz. Landwirtschaft und Tourismus sind für den Ort von zentraler Bedeutung. Zudem befindet sich hier abseits des trubeligen Insellebens ein kleiner, elitärer Golfclub samt einmaligem Course verteilt auf ca. 67 ha.
Morsum bietet Ruhe und Naturverbundenheit, während wichtige Infrastruktureinrichtungen wie Supermarkt, Bäcker und der Bahnhof bequem erreichbar sind. Diese Immobilie vereint naturnahes Wohnen mit exklusivem Komfort.
Sonstiges
Sonstiges Morsum Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen