Großzügiges Grundstück mit renovierungsbedürftiger Doppelhaushälfte

86163 Augsburg

685.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86163 Augsburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
606 m2
Wohnfläche
130 m2
Immobilienwert
Online-ID
d3b3cbac-720b-469f-9b6f-bd90d7129818
Kauf­preis
685.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
342.3 kWhm2a
Gültig bis
2034-01-01
Aus­stell­datum
17.01.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

- Renovierungsbedürftig
- Öl-Gas-Zentralheizung (1970)
- Holz- und Kunststofffenster
- Wohn- und Schlafräume mit Parkett
- Bad 1. OG mit Wanne, Waschbecken und WC
- Separates WC im EG und DG
- Westterrasse
- Inkl. Garage

Lage

Augsburg-Hochzoll ist in jeder Hinsicht ein idealer Wohnstandort. Als Großstadt verfügt Augsburg über eine hervorragende Infrastruktur und bietet viele Kultur- und Freizeitangebote. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schulen befinden sich in nächster Nähe. Bus- und Straßenbahnhaltestelle sowie der Bahnhof Hochzoll Richtung Augsburg und München sind in wenigen Minuten erreichbar. Zum Baden und Erholen bieten sich der Friedberger See, der Kuhsee und Siebentischwald an.

Sonstiges

Sonstiges Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH: Seit 39 Jahren ein kompetenter Partner

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- Erstellung von Energieausweisen für Wohngebäude gem. den §§ 79 ff. GEG v. 08.08.2020, in Kooperation mit Energieberatern

www.ottens-immobilien.de Stichworte Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Rolladen