Großzügiges Haus in Irsch zu vermieten

54451 Irsch

Miete:
Preis auf Anfrage
4
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
54451 Irsch
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
4
Wohnfläche
170 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
2849ddab-e2e1-4ccb-a3bf-a77136c42296
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2600
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
110 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses moderne Einfamilienhaus mit großem Glasvorbau wurde 2000 grundlegend saniert. In 2024 wurden die Bäder modernisiert sowie die Böden teilweise erneuert und die Wände frisch gestrichen.
Durch den Glasvorbau ist sind alle Wohnräume lichtdurchflutet und sehr gemütlich.

Die Vermieter wünschen sich Bewohner, die pfleglich mit der Immobilie umgehen.
Für Tierhaltung ist die Immobilie weniger geeignet, da kein Garten zur Verfügung steht.

Raumaufteilung

Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer (mit Möglichkeit einen Pelletofen zu betreiben), Abstellraum mit Einbauschränken, Eingangsbereich mit Platz für Garderobe etc.

1. OG: großzügiges neues Duschbad, Schlafzimmer mit Übergang in einen großen Wohnraum mit offenem Bereich (Luftraum) ins Dachgeschoss, weiteres Schlafzimmer mit Ankleide und Einbauschränken.

2. OG: großer lichtdurchfluteter Wohnraum mit Anschlussmöglichkeit für eine Teeküche, großes Duschbad mit Sauna und Ruhebereich, ein großer Abstellraum, bzw. Speicherraum

Spitzdach aus Glas: wunderschöne Rundumsicht auf das Dorf und die umliegende Landschaft

Keller: Ölzentralheizung mit Tanks sowie Bereich für handwerkliche Tätigkeiten und Platz für Waschmaschine und Trockner

Highlights:
- großzügige Räumlichkeiten und moderne Architektur
- Ankleidezimmer
- moderne Einbauküche mit Esszimmer
- Sauna und Ruheraum
- offener Bereich vom 1. OG zum DG
- Möglichkeit einer Teeküche im DG
- Glasfaseranschluss
- Keller für Vorrat sowie Waschmaschine und Trockner
- ruhige Lage

Lage

Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Irsch bei Saarburg. Eine Bäckerei und Gastronomiebetriebe befinden sich im Ort, alle weiteren Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie ärztliche Versorgung und Schulen befinden sich im benachbarten Saarburg.

Sonstiges

Besichtigungstermine Termine können nach Vereinbarung stattfinden.
Vor Vertragsunterschrift bitten wir um Vorlage der letzten 3 Gehaltsbescheinigungen, einer Mieterselbstauskunft sowie einem Bonitätsnachweis. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum