Großzügiges Haus mit schönem Satteldach in Eitorf
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Town & Country Haus bietet Ihnen ein umfassendes Baupaket mit einer Vielzahl von Leistungen und Sicherheiten. Hier sind die wichtigsten Punkte im Überblick:
•Sicher gebaut: Garantierter Festpreis, Bauzeitgarantie und transparente Baukosten.
•Massive Bauweise: Stein auf Stein für hohe Stabilität und Langlebigkeit.
•Bodenplatte: Inklusive.
•Luft-Wasser-Wärmepumpe: Für effizientes Heizen.
•Fußbodenheizung: Angenehme Wärmeverteilung im ganzen Haus.
•Elektrische Rollläden: Mit Funkmotor für Komfort.
•Komplett ausgestattetes Bad: Installierte Sanitärobjekte sowie geflieste Böden und teilweise Wände.
•Funk-Luft-Qualitäts-Sensor: Überwachung der Luftqualität.
•Einbruchsicher Kippbeschlag: Für erhöhte Sicherheit.
•Insektenschutz-Spannrahmen: Für ein Brüstungsfenster inklusive.
•Vorrüstung E-Auto: Vorbereitung für eine Elektroauto-Ladestation.
•Vorrüstung Photovoltaik-Anlage: Vorbereitung für eine PV-Anlage.
•Einzigartiges Sicherheitspaket: Umfassender Schutz während und nach dem Bau.
•Schlüsselfertig: Ihr Haus wird am Ende der Bauzeit schlüsselfertig* übergeben.
•Freizeit-Plus-Paket: Nutzen Sie Ihre Freizeit, während wir unsere Erfahrung einbringen.
•18 Monate Preisgarantie: Schutz vor Preissteigerungen während der Bauzeit.
•1000,-€ Küchengutschein: Von unserem Küchenpartner MDV.
*Bitte beachten Sie, dass Tapezier- und Bodenverlegearbeiten nicht im schlüsselfertigen Leistungsumfang enthalten sind.
Dieses umfassende Angebot stellt sicher, dass Sie Ihr neues Zuhause sorgenfrei und mit höchster Qualität genießen können.
Mehr erfahren Sie von Ihren Hausberater/innen:
Xaver Heinevetter: 02241 95809 13 oder [email protected]
Birgit Stötzel: 02241 95809 22 oder [email protected]
Lage
Eitorf ist eine Gemeinde im östlichen Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt am Mittellauf der Sieg und ist von einer malerischen Landschaft umgeben.
Geographische Lage:
Eitorf befindet sich zwischen dem Bergischen Land und dem Westerwald, etwa 25 km östlich von Bonn und 50 km südöstlich von Köln. Die Gemeinde erstreckt sich über eine Fläche von etwa 69,9 km² und liegt auf einer Höhe von 95 m über NHN1.
Infrastruktur:
Eitorf bietet eine gute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße B8 und die Bahnstrecke Köln-Gießen. Der Bahnhof Eitorf ist ein wichtiger Knotenpunkt im Regionalverkehr und bietet Verbindungen nach Köln, Bonn und Siegen.
Sehenswürdigkeiten und Natur:
Die Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und zahlreichen Wanderwege. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die Siegauen und das Naturschutzgebiet Huppenröttchen.
Bevölkerung:
Eitorf hat etwa 19.269 Einwohner (Stand: 31. Dezember 2023) und besteht aus 58 Ortsteilen.
Mehr erfahren Sie von Ihren Hausberater/innen:
Birgit Stötzel: 02241 95809 22 oder [email protected]
Xaver Heinevetter: 02241 95809 13 oder [email protected]
Sonstiges
Bodensee 129
Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche.
Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich!
Mehr erfahren Sie von Ihren Hausberater/innen:
Xaver Heinevetter: 02241 95809 13 oder [email protected]
Birgit Stötzel: 02241 95809 22 oder [email protected]
Sonstiges
Wir möchten IHRE Hausbauwünsche mit IHNEN GEMEINSAM realisieren. IHR TRAUMHAUS gestalten wir gerne individuell für Sie.
Town & Country Haus garantiert auch Ihnen den schlüsselfertigen Bau eines werthaltigen und energiesparenden Einfamilienhauses in Massivbauweise.
Wie sieht Ihr Traum vom Eigenheim aus? Sprechen Sie uns an!
(Die Abbildungen können teilweise nicht kalkulierte Sonderausstattungen enthalten)
P.S.
DAS SOLLTEN SIE AUCH NOCH WISSEN:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn:
•18 Monate Festpreisgarantie
•Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
•TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik)
•TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag
•FinanzierungSummen-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung
•Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
•Bauzeitgarantie
•4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
•Zahlung nach Baufortschritt
•vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
•Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
•Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt
•Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
•Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau
•Baugewährleistungs-Bürgschaft
•20-Jahre Notfall-Hilfeplan
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Birgit Stötzel: 02241 95809 22 oder [email protected]
Xaver Heinevetter: 02241 95809 13 oder [email protected]
Homepage:
http://www.sicherinshaus.de/
Unser Team:
https://wohn-und-bauleistungs-gmbh.tc.de/unser-team.html
Unsere Kundenhäuser:
https://wohn-und-bauleistungs-gmbh.tc.de/referenzen.html
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung