Großzügiges helles, offenes, Architekten-Bauhaus-Huf-Haus Stil
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Großzügiges helles und offenes Architekten-Haus im Bauhaus-Huf-Haus Stil, Garten, Garage, Stellplatz im Außenbereich von Wülfrath.
Erdgeschoss.
-----------------
Das Erdgeschoss ist offen gestaltet, die offene Küche geht über eine Theke in den Essbereich über.
Daran ist das Wohnzimmer, ebenfalls offen angeschlossen.
Das Wohnzimmer hat einen Offenen Kamin mit Heizelement, verglast.
Ebenerdig gliedert sich dann die große Holz-Terasse mit Pergola & Garten an, über eine große Glasfront, die sich über die gesamte Breite erstreckt.
Die Terasse hat eine Pergola, über die man im Sommer auch ein Sonnensegel spannen kann.
Von hier aus blickt man in den schönen, gepflegten, zugewachsenen Garten.
Im Eingangsbereich gibt es einen Windfang/Diele mit Garderobe, Haushaltsraum und Gäste WC
Obergeschoss
-------------------
Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer / Schlafzimmer und ein Bad.
Das Bad wird noch saniert. Ist momentan mit "voll stylischen" blauen und orangen Fliesen aus den 70er`n....wer drauf steht soll bescheid sagen ;-)
Auf der Seite zum Garten ist ein großer Balkon über die gesamte Breite des Hauses.
Keller
--------
Der Keller ist teilweise ausgebaut und beheizt. 30-40qm
Es gibt eine Waschküche mit Dusche.
Hier ist auch eine Sauna, die nach Absprache repariert (Steuergerät/Regler) und dann auch in Betrieb genommen werden könnte.
Ein großer Raum, der als Partykeller, Hobbyraum, Sportraum oder ähnlichem genutzt werden kann (beheizt).
Dann gibt es noch einen weiteren Raum der als Küche oder Bügelraum genutzt wurde (beheizt).
Sowie zwei weitere Abstellräume, unbeheizt.
Sowie einen Heizungsraum.
Garage & Stellplätze
---------------------------
Garage, mit Anbau für Gartengeräte und / oder Fahrräder.
Die Garage bietet auch Zugang zum Garten/Terasse
1-2 Stellplätze vor der Garage.
Das Haus wird unmöbliert vermietet !!
Die Bilder sind nur zwecks besserer Veranschaulichung mit Möbeln.
Lage
____
Das Objekt liegt in einer ruhigen gegend im Außenbereich von Wülfrath in einer Verkehrberuhigten 30er Zone, aber trotzdem Zentral.
In der Nähe vom Flehenberg, kann man wunderschön in den Feldern bis zum Aprather Teich spazieren gehen und ist ruck zuck im Grünen.
Man kann die tolle Aussicht über das Bergische Land, bis nach Wuppertal genießen.
Bus Anbindung in 2-3 Minuten zu Fuß
Zug / Banhof Aprath mit dem Auto ca. 10min.
Sonstiges
Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar