Großzügiges, hochwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage auf der Halbinsel Eiderstedt
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es handelt sich bei diesem Objekt um ein sehr großzügiges, ruhig gelegenes, energetisch ausgerichtetes Einfamilienhaus im nordfriesischen Oldenswort auf der beliebten Halbinsel Eiderstedt. Über den Vordereingang betreten wir das Haus und gelangen in die große Eingangsdiele. Linker Hand befindet sich das Gäste WC mit Dusche. Gerade vor gelangen wir in das geräumige lichtdurchflutete Wohnzimmer mit ausreichend Platz, um optional einen zusätzlichen Essbereich zu gestallten. Das Wohnzimmer ist mit einem hochwertigen Kachelofen ausgestattet, der nicht nur in der kalten Jahreszeit für eine gemütliche Wärme sorgt. Vom Wohnbereich aus gelangen wir auf die südlich ausgerichtete Terrasse und im Anschluss in den schönen Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche Einbauküche, die mit modernen E- Geräten ausgestattet ist. Gegenüberliegend gelangen wir in den Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage. Ebenfalls vom Flur aus gelangen wir durch die Nebeneingangstür über die große Terrasse, in die massiv gebaute Garage ( im Mietpreis enthalten ) mit großzügigen Anbau, welches mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet ist. Über eine massive Steintreppe ist das Obergeschoss begehbar. Das OG besteht aus vier angenehm aufgeteilten Zimmern, die individuell ihrem Bedarf nach, beispielsweise als Kinder/ Büro - oder Schlafzimmer, genutzt werden können. Ebenfalls befindet sich im OG ein Vollbad mit Dusche, Badewanne, Bidet und zusätzlichen WC. Genügend Stauraum/ Wohnraum bietet der darüber liegende, ausgebaute, beheizbare Spitzboden. Der großzügige Garten bietet genügend Platz für junge Familien oder für Mieter, die einen „grünen Daumen“ besitzen. Ein zusätzlicher PKW Stellplatz befindet sich auf der breiten, gepflasterten Auffahrt vor der Garage. Zusammensetzung der Miete: 1.500,- € Kaltmiete 130,- € Nebenkosten Gas/Wasser/Strom/Internet/TV wird direkt mit dem Versorgungsanbieter abgerechnet. Das Mietobjekt steht ab dem 01.12.2024 zur Verfügbar oder nach Vereinbarung. Eine positive Bonität wird vom Vermieter vorausgesetzt ! Haustiere nicht gestattet. Anfragen bitte nur per E-Mail an: [email protected] Anfragen werde nur unter vollständiger Adressangaben beantwortet.
Ausstattung
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale des massiv gebauten Einfamilienhauses: - neue Gasbrennwerttherme mit Warmwasserspeicher 2022 - hochwertiger Kachelofen - aussen Jalousien - alle Fußböden mit Fliesen - Garage mit angrenzenden Hobbyraum - Einbauküche mit E-Geräten - zwei Garagen zusätzlich an mietbar - Glasfaser-Breitband Anschluss verfügbar
Lage
Der Ort Oldenswort liegt zentral auf Eiderstedt, der Perle Nordfrieslands., ca 30 Km vor St. Peter Ording. Die Entfernungen nach Husum ca. 15 km, nach Tönning ca. 5 km und nach Friedrichstadt ca. 8 km sind überschaubar. In Oldenswort kann man alle Dinge des täglichen Bedarfs einkaufen. Auch sind dort viele Handwerks-, Gewerbebetriebe und Einrichtungen der Daseinsvorsorge vorhanden. Oldenswort verfügt über eine Grundschule und über einen Kindergarten. In Oldenswort herrscht ein reges und vielseitiges Vereinsleben. Jährlich wiederkehrende Ereignisse sind das Ringreiten, Boßeln, der Hasenmarkt und Fußballturniere. Die Gemeinde verfügt über eine eigene Feuerwehr mit großer Jugendfeuerwehrabteilung. Die intakte Natur, das in der Gemeinde gelegene Naturschutzgebiet mit einem vielfältigen Vogelaufkommen und der gute Ausbau des Wirtschaftswegenetzes führen dazu, dass der Fremdenverkehr auch in diesem Ort an Bedeutung gewinnt.
Sonstiges
E - Mail Anfragen werden nur mit Angabe von Telefonnummern und Adresse beantwortet. Das Objekt steht ab den 01.Dezember 2024 oder später zur Verfügung. Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter. Für dieses Objekt ist Frau Iris Kröger 0152 229 339 54 in Husum zuständig. Gerne wird ein absolut unverbindlicher Besichtigungstermin vereinbart. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir E -Mail Anfragen nur bei vollständigen Adressdaten bearbeiten werden. Alle Angaben, insbesondere zu Wohn- und Grundstücksflächen, Abmessungen und Ausstattung, sind ca.- Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Firma Immobilien zwischen den Meeren Michael Kröger e.K. übernimmt daher keinerlei Haftung und keine Gewähr für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben. Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen? Als Familienunternehmen mit über 15 Jahren Immobilien-Expertise und einem umfangreichen Kundennetzwerk bieten wir Ihnen nicht nur eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie, sondern einen Service der Extra-Klasse – mit exzellenten Markt- und Ortskenntnissen und innovativer Technik.