Großzügiges Landhaus in Bestlage von 89257 Illertissen-Au

89257 Illertissen

690.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
250 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89257 Illertissen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
7
Grundstück
800 m2
Wohnfläche
250 m2
Immobilienwert
Online-ID
02aa9b29-2225-470c-8916-c3426a1d05e3
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
690.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
142.9 kWhm2a
Gültig bis
2034-09-16
Aus­stell­datum
17.09.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1981
Baujahr laut Energieausweis
1981
Heizungsart
Zentralheizung

1981 wurde dieses großzügig eingeteilte Einfamilienhaus im Landhausstil, und
in solider Massivbauweise errichtet. 7 Zimmer, Küche und Bad bieten Ihnen
im Erd- und Obergeschoß etwa 200 m² Wohnfläche. Zahlreiche Kellerräume
vervollständigen mit einer Doppelgarage das Raumangebot. Beheizt wird das
Objekt mittels einer Ölzentralheizung. Im Winter sorgt ein Kachelofen für
behagliche Wärme. Terrasse, Balkon und überdachte Außenstellplätze werten
das Angebot weiter auf. Tadellos ist das 800 m² große, schön gestaltete
Grundstück in einem adäquaten sozialen Umfeld. Sehr ruhig an einer Seitenstraße
gelegen, grenzt es im Süden an unverbautes, landwirtschaftliches Areal.
Leer stehend, ist eine kurzfristige Übernahme möglich.

Lage

Erstklassige Wohnlage am unverbauten Ortsrand. Kindergarten, Grundschule, Zahnarzt und Einkaufsmöglichkeiten bieten eine ordentliche Infrastruktur. Desweiteren ist die
Stadtmitte von Illertissen rasch erreicht.