Großzügiges Loft Atelier/ Büro im 1. OG - Direkt vom Eigentümer
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Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das im Jahre 1911 errichtete Werksgelände der ehemaligen Diskus Werke wurde in den vergangenen Jahren aufwendig saniert und umstrukturiert. Die angebotene Fläche in Haus Nummer 1 wird DERZEIT KOMPLETT SANIERT und verfügt über insgesamt 3 Räume auf ca. 135m². Durch die zentrale Anbindung, den großzügigen Innenhof und die ebenfalls vorhandenen Lagerhallen bietet das Objekt die idealen Voraussetzungen für eine moderne Büro- oder Atelierfläche.
Ausstattung
Die angebotene Fläche ist über den großflächigen und begrünten Innenhof und das geräumige Treppenhaus zu erreichen. Vor dem Haus steht 1 Stellplatz für 40€ monatlich zur Verfügung. Weitere Parkplätze auf dem Gelände können bei Bedarf hinzugemietet werden. Falls gewünscht, können je nach Verfügbarkeit auch Lagerflächen vor Ort angemietet werden.
Die Fläche umfasst einen großen Arbeits- und Aufenthaltsbereich von ca. 72m² sowie zwei separate Räume mit 25m² sowie 30m². Hinzu kommt ein Bad mit Dusche von ca. 8m². Küchenanschlüsse sind im Aufenthaltsbereich vorhanden, eine Einbauküche ist seitens des Mieters zu stellen.
Die Wände werden in standard weiß gestrichen. Das Badezimmer wurde im Jahr 2019 komplett renoviert. In allen Bereichen wird ein Vinylboden in Eichenholzoptik verlegt, das Badezimmer ist grau gefließt. Die Einheit wird über eine Zentralheizung (Gas) beheizt. Die Fenster werden bis zum Abschluss der Sanierung ausgetauscht. Ebenso wird die Fassade neu gedämmt und die Heizkörper erneuert. Eine Grundversorgung an Strom sowie DV Verkabelung ist vorhanden. Spezifische EDV Anforderungen können eigenständig oder über Partnerfirmen des Vermieters umgesetzt werden.
Lage
Die ehemaligen Diskus Werke liegen in Frankfurt Fechenheim und sind sowohl von der Vilbeler Landstraße als auch der Kilianstädter Straße zugänglich. Der Bahnhof Frankfurt Mainkur sowie die Straßenbahnhaltestelle Mainkur und die Bushaltestelle Birnheimer Straße sind nur wenige Meter entfernt. Mit dem Pkw ist man in ca. 7 Minuten an der Autobahn A661 (Frankfurt Ost). Die Fertigstellung des Großprojektes A66 Riederwaldtunnel/ A661 Ostumgehung ist in vollem Gange und sieht einen direkten Autobahnanschluss unweit des Geländes vor.
Sonstiges
Sonstiges
Die Stromversorgung wird über eine Vorauszahlung an den Vermieter geregelt, welche in den angegebenen Nebenkosten enthalten ist.
Eine Einbauküche ist mieterseitig zu stellen.
Eine Besichtigung der Flächen ist im UMBAUZUSTAND nach Vereinbarung möglich.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister