Großzügiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus bietet Ihnen drei separate Wohneinheiten und zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Wohn- oder Investmentpläne zu realisieren:
Die Wohnungen im Detail:
Erdgeschoss: 4 Zimmer, ca. 107 m², bezugsfertig, lichtdurchflutete Räume, Tageslichtbad, Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse.
1. Obergeschoss: 4 Zimmer, ca. 107 m², bezugsfertig, großzügige und helle Räume, Tageslichtbad, Balkon.
Dachgeschoss: 3 Zimmer, ca. 53 m², renovierungsbedürftig, charmante Dachgauben, die viel Licht hereinlassen.
Das Grundstück und die Ausstattung:
*Grundstücksgröße: ca. 632 m²
*Zentrales Treppenhaus für alle drei Wohneinheiten
*Doppelgarage mit Grube - ideal für Handwerker oder zusätzlichen Stauraum
*Breite Einfahrt, die auch Platz für weitere Fahrzeuge bietet
Nutzungsmöglichkeiten:
Für Großfamilien: Viel Platz und Flexibilität, um mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen.
Für Eigennutzer mit Vermietung: Wohnen Sie in einer Wohnung und generieren Sie zusätzliches Einkommen durch die Vermietung der anderen Einheiten.
Ausstattung
Besondere Highlights:
*Helle, einladende Räume dank vieler Fenster
*Tageslichtbäder in allen Wohneinheiten
*Außenflächen wie Terrasse und Balkon für entspannte Momente
*Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung
*Dieses Haus kombiniert großzügigen Wohnraum mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
Lage
Leben im Herzen von Mühldorf:
Das Haus befindet sich zentral in Mühldorf a. Inn:
Nur wenige Gehminuten vom Marktplatz, zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés entfernt.
Alles in der Nähe:
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem Fahrrad bequem erreichbar.
Perfekte Anbindung:
Der Bahnhof Mühldorf a. Inn ist nur wenige Minuten entfernt und bietet direkte Verbindungen nach München, Salzburg und Landshut.
Naherholung und Natur:
In unmittelbarer Nähe befinden sich der Inn, der Stadtpark und weitere Grünflächen, die zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren einladen.
Sonstiges
Sonstiges Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses charmanten Mehrfamilienhauses überzeugen! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 378,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.1, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 0.825, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur Autobahn: 4.3 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung