Großzügiges Mehrgenerationenhaus mitten in der Stadt

61118 Bad Vilbel

870.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
190 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
61118 Bad Vilbel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
7
Grundstück
378 m2
Wohnfläche
190 m2
Immobilienwert
Online-ID
1ea2a097-d973-4982-bde6-ccda0ca99399
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
870.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
200.4 kWhm2a
Gültig bis
2034-07-11
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1949
Baujahr laut Energieausweis
1949
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Einladend und sehr gepflegt präsentiert sich dieses schicke Zweifamilienhaus mit einer Grundstücksgröße von 378m² und eine Wohnfläche von insgesamt rund 190m², verteilt auf 2 Wohnungen über 3 Ebenen.
Im Erdgeschoss und im Obergeschoss jeweils 3 Zimmer mit eingerichteter Küche und Tageslicht-Wannenbad.
Die zwei Räume im Dachgeschoss sind teilweise ausgebaut, mit neuen Dachflächenfenstern und einem weiteren WC versehen und bieten sich an als weitere Schlafräume oder als Arbeitszimmer.
Im Souterrain befindet sich quasi eine vollwertige Einliegerwohnung mit eigenem Duschbad, Einbauküche und eigenem Eingang von Außen.
Insgesamt ein tolles Angebot, sehr gepflegt und ohne Renovierungsstau, welches sich perfekt für ein Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage anbietet.

Lage

Ruhige City-Wohnlage in Bad Vilbel. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in Laufweite.
Busverbindung vor der Tür, Fußweg zur S-Bahn max. 10 Minuten zu Fuß.
Burgfestspiele, Sommerkulturprogramm, Kulturzentrum Alte Mühle, Quellenfest, alles fußläufig erreichbar.
Stadtwald, Nidda-Ufer, idyllische Obstbaumfelder, ausgedehnte Parkanlagen, all dies hat Bad Vilbel zu bieten.