Großzügiges modernes Wohnen auf zwei Ebenen mit Gartennutzung und Stellplatz!
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das 2018 massiv errichtete Wohngebäude, umfasst lediglich vier Wohnungen. Ihr neues Zuhause befindet sich im 1.Obergeschoss und Dachgeschoss. Es handelt sich um eine moderne, gut ausgestattete Maisonette-Wohnung.
Beheizt wird das Objekt über eine Luft-Wärme-Pumpe mittels Fußbodenheizung. So müssen Sie auch im Winter nie unter kalten Füßen leiden.
Die dreifach verglasten Kunststofffenster sind teilweise mit Rollläden ausgestattet. In einigen Zimmern sind sie manuell zu betreiben, im Wohnbereich sogar elektrisch.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Parkplatz, ein Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet. In einem separaten Gebäude gehört auch ein Abstellraum als Kellerersatz zur Wohnung dazu. Und auch ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum ist vorhanden.
Das große Grundstück ist liebevoll angelegt und steht allen Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung als Gartenfläche zur Verfügung. Hier können Sie Ihre Kinder toben lassen oder schöne Grillabende verbringen.
Ausstattung
Sie betreten diese tolle Wohnung und befinden sich in einem großzügig und praktisch geschnittenem Eingangsbereich. Hier finden Sie ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschränke.
Auf der unteren Ebene dieser Maisonette-Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer, das moderne Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und zwei Waschbecken, ein Hauswirtschaftsraum mit dem Waschmaschinenanschluss sowie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich. Bis ins Dach hin geöffnet, haben Sie hier ein tolles Raumgefühl und werden sich sicherlich schnell wohl fühlen. Vom Wohnzimmer aus, gelangen Sie auf den großen Balkon, welcher Ihnen viel Privatsphäre bietet. Der Küchenbereich ist offen zum Wohnzimmer hin gestaltet. Die vorhandene Einbauküche befindet sich im Mietereigentum und kann gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.
Über eine Vollholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier finden Sie ein zweites Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Der tolle Galeriebereich kann hervorragend als Home-Office-Platz oder Leseecke genutzt werden. Mit Blick auf die untere Etage können Sie hier entspannt den Feierabend genießen. Ebenfalls im Obergeschoss finden Sie ein tolles, sehr großes weiteres Zimmer, das ohne Probleme Platz für z.B. ein Geschwisterpärchen bietet.
Lage
Unsere hier angebotene Wohnung befindet sich in Schöneiche bei Berlin, einer grünen und familienfreundlichen Gemeinde am östlichen Rand von Berlin. Die Lage bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an die Hauptstadt und eine Vielzahl von lokalen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
Der öffentliche Nahverkehr in Schöneiche ist gut organisiert. Die Straßenbahnlinie 88 verbindet Schöneiche direkt mit dem S-Bahnhof Friedrichshagen (S3), von wo aus man schnell ins Berliner Stadtzentrum gelangt. Zusätzlich gibt es mehrere Buslinien, die in die umliegenden Gemeinden fahren. Mit dem Auto ist man über die nahegelegene Autobahn A10 (Berliner Ring) bestens angebunden, die Bundesstraßen B1/B5 sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine direkte Verbindung sowohl nach Berlin als auch ins Umland.
Für Familien ist Schöneiche eine besonders attraktive Lage. In der Umgebung gibt es mehrere Kindertagesstätten, wie zum Beispiel die Kita "Löwenzahn", sowie Grund- und weiterführende Schulen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad leicht zu erreichen sind.
Supermärkte, wie Edeka, Netto und Lidl, sind nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie Bäckereien, Apotheken und Drogerien. Das Ortszentrum von Schöneiche bietet darüber hinaus kleinere Einzelhandelsgeschäfte, Cafés und Restaurants, die eine angenehme Atmosphäre und eine breite kulinarische Vielfalt bieten. Wer ein größeres Shopping-Erlebnis sucht, erreicht das Einkaufszentrum "Forum Köpenick" in etwa 15 Autominuten.
Das Gesundheitswesen ist in Schöneiche gut abgedeckt. Mehrere Arztpraxen und Apotheken befinden sich in der Umgebung, und das nächstgelegene Krankenhaus, die "Klinik Köpenick", ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet umfassende medizinische Versorgung.
Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung viele Möglichkeiten. Der nahegelegene "Erpetal-Naturschutzpark" lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Auch der Müggelsee bieten vielfältige Möglichkeiten.
Sonstiges
Sonstiges
Die in der Wohnung befindliche Einbauküche gehört den Mietern und kann gegen eine Abstandszahlung in Höhe von 6.500€ VHB übernommen werden. Es ist jedoch kein Muss.
Wie Sie sich dieses Highlight sichern? Indem Sie uns eine Kontaktanfrage senden und wir ggf. einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1