Großzügiges modernes Wohnhaus mit Schwimmbad und Sauna
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Modernes freistehendes Wohnhaus mit Doppelgarage, Indoor Pool, Sauna und viel Platz in ruhiger Lage. In den Jahren 2021/22 wurden einige Renovierungen und Ausbauten vorgenommen.
Aufteilung:
EG: Wohn- Essbereich mit offener Küche, Diele, HWR, GWC, Abstellraum ca. 110m², Schwimmbad mit Sauna und Dusche, Technikraum ca. 104m², Doppelgarage, große Terrasse im Innenhof. Des weiteren verfügt das EG über ein kleines zwei Zimmer Appartement oder Gästebereich ca. 30m², mit eigenem Bad, Anschluss für eine kleine Küche und separatem Zugang,
OG: Studiobereich, zwei Kinderzimmer je ca. 18m² mit eigenem Bad, Elternschlafzimmer ca. 31m2 mit eigenem Bad und einem begehbarem Kleiderschrank.
Die Indoor wie die Outdoorküche sind nicht im Preis enthalten!
Wir freuen uns auf Ihre Angebote zu diesem Objekt (Angebotsverfahren).
Video Rundgang: https://youtu.be/4GLlwrV7H8g
Ausstattung
Gehobene Ausstattung über den heutigen Wohnstandart hinaus.
- Sauna
- Indoor Pool 8,00 X 4,00 Meter
- Gästebereich mit eigenem Bad und separatem Zugang
- Kaminofen
- PV Anlage
- Zisterne
- begehbarer Kleiderschrank
- Markisen
Lage
das Wohnhaus liegt in ruhiger und guter Wohnlage in Merzig-Besseringen, Wohngebiet "Am Schinderberg"
Besseringen ist einer von 17 Stadtteilen der Stadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern und liegt auf halber Wegstrecke zwischen Trier und Saarbrücken am rechten Saarufer. Besseringen ist mit rund 3000 Einwohnern der drittgrößte Stadtteil der Kreisstadt. Er gliedert sich in die Ortsteile Ponten und Besseringen. Quelle: Wikipedia
Geschäfte und Institutionen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe zu finden.
Sonstiges
Sonstiges
Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer, mind. 2.975,00 € inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer, und ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig.
Haftung:
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Besichtigungstermine: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Anschrift, Telefon und Emailadresse korrekt bearbeitet werden kann. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.
Stichworte
Nutzfläche: 76,00 m², Gesamtfläche: 456,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen