Großzügiges ostfriesisches Landhaus mit herrlicher Parkanlage *ES2405b*
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Landhaus in Timmel besticht durch seine stilvolle Einrichtung und hochwertige Ausstattung, die den gesamten Wohnraum aufwerten. Zahlreiche liebevoll gestaltete Details verleihen dem Haus eine besondere Note. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten mit einer sorgfältig angelegten Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Schon beim Betreten der Immobilie werden Sie von einem einladenden und hochwertigen Eingangsbereich empfangen. Edle Materialien und eine durchdachte Gestaltung schaffen einen ersten, eindrucksvollen Eindruck und spiegeln den gehobenen Stil des gesamten Hauses wider.
Die Küche mit einem einladenden Essbereich bietet den idealen Rahmen für gesellige Mahlzeiten und gemütliches Beisammensein. An kühleren Tagen bietet das behagliche Kaminzimmer den perfekten Rückzugsort und verbreitet eine wohlige Wärme. Die großzügigen Fenster, die mit Jalousien ausgestattet sind, lassen reichlich Tageslicht herein und bieten gleichzeitig einen traumhaften Blick auf den Garten.
Insgesamt schafft dieses Einfamilienhaus eine warme und einladende Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause, das in jeder Hinsicht zum Verweilen einlädt.
Ausstattung
Im Jahr 2018 wurde die Gasheizung in dieser Immobilie erneuert. Im Erdgeschoss verfügen das Badezimmer, die Küche und das Kaminzimmer über eine Fußbodenerwärmung. Die Fenster der Immobilie bestehen aus doppelverglastem Kunststoff und wurden 1983 eingebaut. Auch die Elektroinstallation stammt aus dem Jahr 1983. Die Küche im Obergeschoss verfügt derzeit über keinen Wasseranschluss. Da das Erdgeschoss über ein Badezimmer und ein Gäste-WC verfügt und das Obergeschoss ebenfalls über ein Badezimmer verfügt, kann das Obergeschoss mit wenig Aufwand als zweiter Wohnbereich genutzt werden. Die Badezimmer im Erdgeschoss wurden teilweise renoviert.
Im Obergeschoss befindet sich neben dem Schlafzimmer ein praktischer Ankleideraum. Die Immobilie verfügt insgesamt über drei WC's.
Sowohl die Fensterbänke als auch die Treppe ins Obergeschoss sind aus hochwertigem Marmor gefertigt.
Das Dach der Doppelgarage wurde mit einer massiven Betonplatte versehen, welche überbaut werden könnte.
Neben der Doppel-Garage befindet sich eine Werkstatt und im angrenzenden Wald gibt es eine weitere Werkstatt. Auf dem Dach, über dem Schornstein, thront ein vergoldeter Windweiser.
Die Blockhütte mit großem Teich ist mit einer Satellitenschüssel und einem TV-Anschluss ausgestattet. Im Außenbereich gibt es einen Stein-Grill sowie einen großen Brunnen mit einem Reetdach und sieben Wasserhähnen. Zudem sind insgesamt sechs Außenlampen installiert, die den Garten beleuchten. Vor fünf Jahren wurden die Dachrinnen erneuert. Rund um die Immobilie herrscht eine angenehme Atmosphäre, die durch den alten Baumbestand unterstützt wird. Im Außenbereich sorgen vier Markisen für zusätzlichen Komfort.
Lage
Großefehn ist eine ländliche Gemeinde, die aus mehreren Ortsteilen besteht, darunter auch Timmel, das als touristischer Anziehungspunkt gilt.
Die Lage dieser Immobilie bietet eine attraktive Mischung aus Natur, Kultur und Freizeitmöglichkeiten.
Die charmante ländliche Umgebung und die typische ostfriesische Gastfreundschaft machen Timmel zu einem besonderen Wohnort.
Sie erreichen Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel durch die zentrale Lage innerhalb weniger Minuten.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Niedersachsen