Großzügiges Reiheneckhaus mit Privatgarten in herrlicher grüner Lage in Putzbrunn-Oedenstockach
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Endlich genug Platz für die ganze Familie! Dieses traumhafte 5-Zimmer-Reiheneckhaus über 4 Etagen mit ca. 160,82 m² Wohnfläche und ca. 222,07 m² nutzbarer Fläche ist ideal, um Familienleben, Homeoffice und Freizeit zu verbinden. Hier werden Sie sich wohlfühlen!
Heimkommen – ankommen. Mit ca. 35,70 m² Wohnfläche und offen gestaltetem Küchenbereich wird das große Wohn-/Esszimmer im Erdgeschoss zum zentralen Ort für gemeinsame Stunden als Familie und mit Freunden. Über zwei große Zugänge gelangen Sie auf die sonnige Südterrasse und in den gemütlichen Privatgarten, der das Reiheneckhaus bis auf die Nordseite umläuft.
Im ersten Obergeschoss befinden sich neben dem großzügigen Tageslichtbad mit Badewanne, Walk-In-Dusche und Handtuchwärmer auch das Elternschlafzimmer und die beiden Kinderzimmer mit Blick ins Grüne.
Ideal für Homeoffice, als separater Bereich für ältere Kinder oder die Großeltern bietet sich das Dachgeschoss an. Hier befinden sich ein weiteres Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche und Handtuchwärmer, eine gemütliche Nische im Dielenbereich – z.B. als Leseecke oder Arbeitsplatz – sowie ein helles Studio mit knapp 21 m² Wohnfläche.
Abgerundet wird das gut geplante Grundrisskonzept durch das Untergeschoss. Hier haben Sie neben einem Abstell- und einem Hauswirtschaftsraum auch noch zwei fast gleich große Mehrzweckräume, die sich vielfältig für Fitness, Hobby oder als Gästezimmer gestalten lassen.
Der Bau der Häuser im SONNENANGER schreitet weiterhin zügig voran, sodass die ersten künftigen Bewohner bereits im Frühjahr 2025 einziehen können.
Sonstiges
CITYNAHES LANDLEBEN
Die Lage von SONNENANGER ist wie geschaffen für junge Familien.
In Putzbrunn-Oedenstockach finden Sie dörfliche Geborgenheit und Gemeinschaft in herrlicher Natur, nette Familien als Nachbarn und neue Freunde sowie Freizeit- und Ausflugsziele direkt vor der Haustüre.
Neben den eigenen Gärten und Spielflächen innerhalb des Ensembles bietet die angrenzende Natur fantastische Möglichkeiten zum Toben, Spielen und Entdecken.
Ab nach draußen: Ob Spaziergang mit der ganzen Rasselbande oder entspannte Joggingrunde, ob Picknick mit Freunden oder eine Tagestour mit dem Radl – direkt von der Haustür weg geht es gleich los, breitet sich der Münchner Südosten mit all seinen Sport- und Freizeitmöglichkeiten vor Ihnen aus.
Alles für den täglichen Bedarf wie Supermarkt, Bäckerei, Getränkemarkt befindet sich in direkter Nähe.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie Putzbrunn, Ottobrunn oder München-Waldperlach. Dort haben Sie zusätzlich die volle Auswahl an Ärzten, Apotheken, Kitas und Kindergärten, Schulen aller Art, Restaurants und Lebensmittelgeschäften.
Übrigens: Zum PEP, dem größten Einkaufszentrum Münchens, sind es mit Auto oder Bus ebenfalls nur ein paar Minuten!
DIE FAMILIENHÄUSER
Die Lage der Häuser in SONNENANGER überzeugt auf den ersten Blick. Von viel Grün umgeben, durch eine reine Anliegerstraße miteinander verbunden, fügen sie sich perfekt in die umgebende Natur ein. Wunderschöne, großzügige Gärten bilden den Rahmen für die klassisch-modern geplanten Häuser mit bis zu 465 m² Grundstücksfläche.
Die inneren Werte überzeugen ebenfalls: Wohnflächen zwischen ca. 169 m² und 176 m² und Nutzflächen bis zu 243 m² bieten Raum für große Familien und ermöglichen ganz neue Homeoffice- Möglichkeiten!
BERATUNG UND VERKAUF
Unsere Experten informieren Sie gerne individuell rund um den Immobilienkauf sowie zu allen aktuell verfügbaren Häusern und Optionen der Familienförderung im SONNENANGER. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Termin oder besuchen Sie unseren Info-Pavillon direkt am sonnigen, grünen Baugrundstück.
Öffnungszeiten:
Sonntag 14.00 Uhr – 16.00 Uhr
Objekt-Telefon: 089 66 59 60
Hinweis: Kaufpreis je zzgl. Garage | Außenstellplatz | Tiefgarage.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum