Großzügiges Reihenendhaus im Buchraingebiet - Erbpachtgrundstück!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Erbpachtgrundstück, Sie kaufen nicht das Grundstück, sondern nur das Haus mit Erbbaurecht, monatliche Erbpacht 173,21 €. Es besteht jedoch die Möglichkeit das Grundstück separat von der Stadt zu erwerben. Ein Kaufangebot für den Grundstückskauf liegt vor. Sprechen Sie uns dazu gerne an.
Das renovierungsbedürftige Reihenendhaus befindet sich in sehr beliebter Wohnlage von Offenbach (Buchraingebiet) und bietet durch seine großzügige Architektur vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Damit lässt diese Immobilie kaum Wünsche offen.
Es erwarten Sie ca. 149,03 m² Wohnfläche verteilt über 2 Etagen mit insgesamt 4,5 Zimmern.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein Gäste-Bad mit Tageslicht, eine großzügige Küche sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer. Die am Wohnzimmer angrenzende Terrasse lädt zum Verweilen ein. Das Esszimmer ist von der Küche und vom Wohnzimmer aus zugänglich. Am Esszimmer angrenzend befindet sich der Wintergarten.
Das Obergeschoss bietet einen Flurbereich, 2 Kinder- oder Arbeitszimmer, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, ein vom Bad getrenntes WC, ein sehr großzügiges Elternschlafzimmer sowie einen Abstellraum.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet damit ca. 48,30 m² Nutzfläche. Bei Bedarf könnte die Fläche wohnlich ausgebaut werden. Diese Fläche ist nicht in der Wohnflächenangabe enthalten.
Der gemütliche Garten bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten und ist ein absoluter Wohlfühlort.
Das Haus ist voll unterkellert. Der Hobbyraum kann durch die großen Fensterflächen vielseitig genutzt werden. Die Fläche des Hobbyraums ist nicht in der Wohnfläche berücksichtigt.
Die unmittelbare Nähe zu Wiesen, Feldern sowie dem Wald bietet einen hohen Freizeitwert.
Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Beratungs- und Besichtigungstermin für diese besondere Immobilie mit uns.
Ausstattung
+ sehr gute Wohnlage + großzügige Räumlichkeiten + Terrasse und Wintergarten + Garten + zwei Tageslichtbäder + Badewanne und Dusche + Abstellräume + voll unterkellert + Hobbyraum im Keller + Einzelgarage
Lage
Offenbach-Buchraingebiet - wohnen vor den Toren Frankfurts. Das Offenbacher Buchraingebiet ist u. a. wegen seiner guten Verkehrsanbindung nach Frankfurt eine sehr beliebte Wohnlage in Offenbach.
Durch die gute Anbindung an die A661 erreichen Sie die A3 und A5 sowie den Frankfurter Flughafen in wenigen Minuten.
In der Umgebung des Hauses finden Sie ein reines Wohnumfeld vor, welches Ihnen durch die Nähe zu den Wäldern und Parkanlagen viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet.
Dinge des täglichen Bedarfs wie z. B. eine Bäckerei, Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie das Sana Klinikum befinden sich in näherer Umgebung, das Ring Center erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten.
Sonstiges
Sonstiges
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: [email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 118,61 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,60 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Laufzeit Erbpacht: 54 Jahre