Großzügiges Reihenendhaus - im Split-Level
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Offene Besichtigung am 13.10.24 zwischen 14-16 Uhr mit unabhängiger Finanzierungsberatung!
Herzlich willkommen im neuen Bargteheider Wohnquartier "To'n Schüttenhoff". Das moderne Ensemble besteht aus fünf einzelnen Wohngebäuden, die die Bedürfnisse in den unterschiedlichen Lebenssituationen widerspiegeln. Von der Singlewohnung über das familiengerechte Reihenhaus bis hin zu großzügigen Penthouse-Wohnungen. So vielfältig wie das Leben.
Die drei Reihenhäuser des Gebäudes C sind in der attraktiven Split-Level-Bauweise errichtet. Die Ebenen der einzelnen Etagen sind vertikal verschoben und über ein paar wenige Stufen miteinander verbunden. Dadurch ergibt sich ein elegantes Wohnen mit offenem Raumgefühl, durchflutet von viel Licht und mit abwechslungsreichen Perspektiven. Jede Teilebene erfüllt eine eigene Funktion, wie z.B. Wohnen, Essen oder Schlafen. Ganz oben schließt sich eine großzügige Dachterrasse an.
Das östliche Endreihenhaus bietet einen umlaufenden Garten. Die drei Geschosse sind jeweils in zwei Zwischenebenen unterteilt, was die jeweiligen Funktionen nochmals unterstreicht. Wohnen/Essen, die beiden Schlafzimmer des mittleren Geschosses und Schlafen/Dachterrasse des Staffelgeschosses bilden jeweils einzelne Einheiten. Es fällt keine Maklercourtage an, da Sie das Objekt direkt vom Bauträger erwerben. Wir stellen Ihnen hier das Endreihenhaus C40 vor und stehen natürlich bei Fragen zu den anderen Gebäuden ebenfalls gern zur Verfügung.
Fertigstellung Sommer 2024.
Zu diesem Haus gehören zwei oberirdische Stellplätze. Ein Tiefgaragenstellplatz kann nach Absprache erworben werden. Die Kosten betragen € 20.000,00 pro Tiefgaragenstellplatz.
Preis: € 698.000,00, ohne Courtage, zzgl. Notar- und Grundbuchkosten.
Kurzfristige Übergabe nach Absprache möglich.
Nähere Informationen zu unserem Bauvorhaben To´n Schüttenhoff finden Sie auch auf unserer Homepage: https://www.gibbesch.de/schuettenhoff/
Lassen Sie sich den 360 Grad Rundgang nicht entgehen!
Ausstattung
Große, überwiegend bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht in den Gebäuden und einen fließenden Übergang zu den Dachterrassen und Gärten.
AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS
Die Ausstattung der Häuser ist geprägt durch einen modernen und zeitgemäßen Stil.
Hochwertige Materialien für Wand- und Bodenbeläge tragen zu einem gemütlichen
Ambiente bei. Verschaffen Sie sich einen Überblick über einige der wesentlichen
Ausstattungsmerkmale der Gebäude:
? Fußbodenheizung
? Design-Vinylboden
? Sanitärobjekte namhafter Hersteller
? Stilvoll ausgewählte Armaturen
? Flache Duschtassen
? Handtuchheizkörper in den Bädern
? Großformatige Wand- und Bodenfliesen
? Weißlack-Innentüren
? KfW-Effizienzhaus
? Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? 3-fach verglaste Fenster aus Kunststoff
? Elektrische Außenrollläden
? Anschluss für TV, Telefon und Internet (Bandbreite bis 1 Gbit/s möglich)
? Großzügige Dachterrassen mit WPC-Bodenbelag
? Gartenfläche zur Alleinnutzung
? Interessante Grundrissgestaltung durch Split-Level-Bauweise
Das begrünte Flachdach sorgt für ein angenehmes Klima im gesamten Haus und bei warmen Temperaturen für ein zusätzliches Maß an Komfort. Im Winter können Sie sogar durch die natürliche Dämmung Heizkosten einsparen. Dazu leistet es einen wertvollen Beitrag zum Arten- und Klimaschutz, schützt die Dachkonstruktion und filtert Staub und Luftschadstoffe.
Lage
Stormarns "lebendige Stadt", zwischen den Hansestädten Lübeck und Hamburg gelegen, bietet ihren knapp 17 00 Einwohnern einen angenehmen Alltag mit kurzen Wegen: Vom neuen Wohnquartier "To'n Schüttenhoff" erreichen ie in nur etwa 350 Metern das nächste Lebensmittelgeschäft, eine Apotheke, die Kirche oder den Bäcker und Friseur. Und nach rund 600 Metern flanieren Sie schon durchs Zentrum der Stadt mit weiteren Geschäften, Restaurants, Ärzten, Fitnessstudios, dem Bahnhof und dem beliebten Wochenmarkt. Die umliegenden Wälder und Naturschutzgebiete laden zu längeren Ausflügen ein. Schulen, das Freibad und Einrichtungen des kulturellen Lebens und des Breitensports runden das Angebot ab. Leben Sie! Mitten in Stormarn.
Sonstiges
Sonstiges
Hinweis:
Die in den Grundrisse eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben.
Die Anordnung der Sanitärobjekte in den Grundrissen kann von der tatsächlichen abweichen.
Unser Angebot erfolgt freibleibend und einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen