Großzügiges Reihenendhaus in begehrter Stadtlage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll gepflegte Reihenendhaus vereint auf charmante Weise modernen Komfort mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Durch die solide Massivbauweise und regelmäßige Modernisierungen seit 2004 strahlt das Haus nicht nur Beständigkeit aus, sondern auch den besonderen Charme eines Ortes, an dem Sie sofort ankommen und sich wohlfühlen können.
Besonders bemerkenswert ist die neue Außendämmung aus dem Jahr 2016, die für wohlige Wärme und Energieeffizienz sorgt - perfekt für gemütliche Stunden an kalten Tagen. Die hochwertigen Kunststofffenster, die 2009 eingebaut wurden, unterstreichen den modernen Standard des Hauses und lassen das Licht wunderbar in die Räume strömen.
Ein weiterer Pluspunkt ist der separat zugängliche Einliegerbereich im Untergeschoss, der Ihnen die Möglichkeit gibt, Gäste willkommen zu heißen oder ein Büro einzurichten, in dem Sie sich ungestört zurückziehen können.
Das zusätzlich ausgebaute Dachgeschoss bietet Räumlichkeiten, die sich ideal als Jugend- oder Hobbybereich nutzen lassen. Hier können Ihre Kinder oder Teenager in einem eigenen Reich kreativ sein und entspannen.
Dieses Haus ist mehr als nur ein Wohnraum - es ist ein Rückzugsort, ein Ort der Geborgenheit, an dem jede Ecke liebevoll gestaltet wurde, um Ihnen ein Zuhause voller Lebensfreude zu bieten. Ein idealer Ort, um anzukommen und zu bleiben.
Ausstattung
* Massivbauweise
* Außendämmung 2016
* Kunststofffenster 2009
* Gas-Zentralheizung 2003
* Garage
* moderne Einbauküche
* Einliegerbereich im Untergeschoss (separate Zähler)
* ausgebautes Dachgeschoss
* pflegeleichter Garten
Lage
Die Lage dieses Reihenendhauses ist einfach unschlagbar. In einer begehrten Gegend von Coburg gelegen, finden Sie hier alles, was das Herz begehrt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in der Nähe vorhanden. Die historische Altstadt von Coburg mit ihrer kulturellen Vielfalt und ihrem Charme ist nur einen Steinwurf entfernt. Sie werden die Leichtigkeit und Bequemlichkeit des Alltags hier genießen.
Sonstiges
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Sonstiges
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Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 195,9 kWh (m² a), Bj.-Gebäude: 1974, Bj.-Heizung: 2003, Erdgas, Energieeffizienzklasse: F.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung