Großzügiges Reihenmittelhaus in Dedensen / Garten / Garage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenhaus, erbaut im Jahr 1966, bietet eine großzügige Wohnfläche von ... m² und befindet sich auf einem 213 m² großen Grundstück. Es erstreckt sich über drei Etagen und bietet dadurch viel Platz für eine große Familie oder Personen, die sich zusätzlichen Raum wünschen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, das genügend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Esstisch bietet. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick auf den überschaubaren, gepflegten Garten, den Sie auch direkt über die Terrasse betreten können. Die angrenzende Küche bietet kurze Wege zum Essbereich und ist praktisch gestaltet. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, ideal und praktisch in der Nähe der Haustür gelegen.
Das erste Obergeschoss verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die sich individuell nutzen lassen - ob als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der sich an eines der Schlafzimmer anschließt. Von hier aus können Sie den idyllischen Blick auf Ihren eigenen Garten genießen. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage ein vollausgestattetes Badezimmer, das den alltäglichen Komfort abrundet.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die ebenfalls vielfältig nutzbar sind. Für zusätzlichen Komfort gibt es auf dieser Etage ein weiteres Badezimmer mit Dusche, was besonders praktisch ist, wenn mehrere Personen im Haus leben.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlich Nutzfläche, die als Stauraum, Waschküche oder Hobbykeller genutzt werden kann. Die meisten Fenster im Haus sind mit Rollläden ausgestattet, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.
Zusätzlich verfügt das Reihenhaus über eine Garage, die sich nur etwa 50 Meter vom Haus entfernt auf einem nahegelegenen Garagenhof befindet. Dies bietet Ihnen einen sicheren und praktischen Stellplatz für Ihr Auto, ohne dass Sie auf Komfort verzichten müssen. Die Garage rundet das Gesamtpaket dieses familienfreundlichen Hauses perfekt ab und bietet eine ideale Lösung für zusätzlichen Stauraum oder den Schutz Ihres Fahrzeugs.
Dieses geräumige Reihenhaus bietet ideale Bedingungen für Familien, die Wert auf viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung legen.
Ausstattung
- Badezimmer im 1. Obergeschoss
- Badezimmer im 2. Obergeschoss
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- überwiegend Rollläden / teilweise elektrisch
- Garage
- voll unterkellert
- Balkon
- teilweise überdachte Terrasse
Der Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht!
Lage
Die Immobilie liegt im Ortsteil Dedensen der Stadt Seelze, westlich von Hannover in Niedersachsen. Dedensen zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter aus und ist von viel Natur sowie landwirtschaftlichen Flächen umgeben. Es gehört zur Region Hannover und bietet eine ruhige, ländliche Wohnumgebung, die besonders für Familien attraktiv ist.
Das Haus befindet sich am westlichen Rand des Ortes, in einem ruhigen Wohngebiet, das überwiegend aus Einfamilienhäusern besteht. Die Bebauung ist niedrig und die Häuser sind von Gärten und Bäumen umgeben, was dem Viertel einen grünen und freundlichen Charakter verleiht. Die Umgebung lädt durch ihre Nähe zu Feldern und Wiesen zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Besonders die Nähe zum Fluss bietet eine idyllische Kulisse für Erholungssuchende, die die Natur genießen möchten.
Trotz des ländlichen Charmes ist Dedensen gut an die umliegenden Städte angebunden. Die Bundesstraße B441 führt direkt nach Seelze und weiter nach Hannover, wodurch die Landeshauptstadt schnell erreichbar ist. Zudem bietet der nahegelegene Bahnhof Dedensen-Gümmer regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Hannover und Nienburg. Des Weiteren ist durch die Anbindung an die A2 der Fernverkehr auch schnell zu erreichen. Dies macht den Standort auch für Pendler interessant.
Die Infrastruktur des Ortes ist überschaubar, aber ausreichend. In Dedensen selbst gibt es einige kleinere Geschäfte und landwirtschaftliche Betriebe, die regionale Produkte anbieten. Für größere Einkäufe oder weitere Dienstleistungen bietet das nahegelegene Seelze zahlreiche Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und medizinische Einrichtungen. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar: Während es in Dedensen eine Grundschule gibt, befinden sich weiterführende Schulen in den umliegenden Orten, insbesondere in Seelze und Garbsen.
Sonstiges
Sonstiges
Die mögliche Internetbandbreite gem. Anbieter beträgt bis zu 250 MBit/s.
Für die und durch den Eigentümer gemachte Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 46,64 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 45,00 m², Kellerfläche: 46,64 m², 2 Etagen, Lage im Ort