Großzügiges, ruhiges Baugrundstück mit Bergblick, in Ortsmitte

83670 Bad Heilbrunn

590.000,00 €
Kaufpreis
745 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83670 Bad Heilbrunn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Grundstück
745 m2
Immobilienwert
Online-ID
4f19347e-4020-470d-a555-a9adbb992198
Kauf­preis
590.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
provisionsfrei
unterkellert

Das Baugrundstück kann nach B-Plan mit 2 EFH oder einem DH bebaut werden.

2 Vollgeschosse, Wandhöhe 7 m + DG mit 40 cm Kniestock und Keller.

Keine Gewerbliche Nutzung vorgeschrieben.

Zufahrt über den Ringweg (Parallelstr.).

Lage

Das Grundstück liegt sehr ruhig in einer Sackgasse, direkt am Kurpark, mitten in Bad Heilbrunn.

Alle Dinge des täglichen Bedarfes (REWE, BioMarkt, Apotheke usw.), sowie die Bushaltestellen (Bad Tölz, Bichl, Benediktbeuern, Penzberg, Geretsried, Wolfratshausen usw.), Kindergärten, KiTa und Grundschule sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Vielen Pendlern dient Bad Heilbrunn wegen der günstigen Verkehrssituation (A 8, A 95, S-Bahn in Wolfratshausen und Holzkirchen, BOB in Bad Tölz) und der bevorzugten Lage als Wohnort, da im Norden ungefähr 60 km entfernt München liegt. (Quelle Wikipedia)

- München, ca. 60 km, ca. 35 Autominuten
- Garmisch-Partenkirchen, ca. 46 km, ca. 38 Autominuten
- Bad Tölz, ca. 10 km, ca. 10 Autominuten
- Penzberg, ca. 8 km, ca. 6 Autominuten
- Geretsried, ca. 14 km, ca. 19 Autominuten
- Wolfratshausen, ca. 21 km, ca. 25 Autominuten

- Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, BOB (Bad Tölz), DB (Bichl), S-Bahn (Wolfratshausen)
- Grundschule: Vor Ort 2017 renoviert (Weiterführende Schulen sind bequem mit dem Bus zu erreichen (Bad Tölz, Penzberg, Lenggries, usw.)

- Seen: (Kochelsee, Walchensee, Stallauer Weiher, Schönauer Weiher, Osterseen, Starnberger See, Sylvenstein See)
- Restaurant / Café: Ristorante daRicardo, Restaurant Parkvilla, Gasthaus Kronschnabel, Da Luca im Bierhäusl, Café-Bistro Kräutertopf, Hotel zum Zauberkabinett, Landgasthof Hotel Reindlschmiede, RamsAu
- Gesundheit: Allgemeinmediziner, Fachärzte, Fachklinik Bad Heilbrunn, Heilpraktiker, Zahnärzte, Physiotherapeuten, Fitnessstudio

Sonstiges

Sonstiges Verkauf von privat keine Maklercourtage! Stichworte Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 15.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 1.00