Großzügiges, solides Einfamilienhaus zum Wohlfühlen mit sonnigem Garten in Bornheim-Brenig
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das massiv erbaute und freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Bornheim-Brenig. Das charmante Wohnhaus betreten Sie über eine großzügige Diele mit angrenzendem Garderobenbereich und einem Tageslicht-Gäste-WC. Die Erdgeschossebene wurde großzügig und offen gestaltet. Das Wohnzimmer mit tiefer gelegenem Kaminplatz hat eine Größe von ca. 48 m². Hier können Sie an kalten Tagen die Gemütlichkeit bei einem romantischen Kaminfeuer genießen. Der Wohnraum ist weiterhin unterteilt in einen ca. 11 m² großen Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und zur Küche. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Vom Essbereich gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Der Garten ist pflegleicht angelegt mit Rasen, Zier-Gräsern und Hecken. Hier haben Sie Urlaub vom Alltag.
Die obere Wohneinheit des Hauses erreichen Sie über eine breite Holztreppe. Auf dieser Ebene befinden sich ein Flur, drei Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und ein praktischer Abstellraum. Besonders schön ist das Elternschlafzimmer mit großer bodentiefer Fensterfront und tollem Fernblick.
Das Haus ist komplett unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich eine große Diele, drei Vorratsräume, ein vorbereitetes Bad mit Anschlüssen, ein Heizungsraum, eine Waschküche und ein großer Hobbyraum mit Gartenzugang.
Die Fenster sind durchgängig als Holzfenster mit Isolierverglasung ausgeführt und mit Rollläden ausgestattet. Die Heizung ist als Öl-Zentralheizung (ca. 2000) ausgeführt. Das Haus verfügt über eine Vollverklinkerung als Wärmedämmung.
Zum Anwesen gehören eine Garage und ein separater Stellplatz.
Lage
Das Anwesen befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im Ortsteil Brenig der Stadt Bornheim. Bornheim liegt zwischen Bonn und Köln im Rheinland. Der Ortsteil Brenig ist ein ruhiges und charmanter Ort, der durch seine naturnahe Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an die städtische Infrastruktur überzeugt. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die zu Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren einladen. Bornheim verteilt sich auf insgesamt 14 Stadtteile mit ca. 50.000 Einwohnern. Roisdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Kneipen, Restaurants, Ärzten und Bildungseinrichtungen. Auch der Freizeitwert kommt nicht zu kurz. Hierfür eignet sich ein Besuch der vielen Burgen und Schlösser. Die Autobahnen A 61, A 1, A 553, A 555 und A 565 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Bornheim verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten, Ärzten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die Deutsche Bahn, die Straßenbahnlinien (KVB) 16 und 18 sowie die vorhandenen Buslinien ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Zudem lockt ein großzügiges Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Das gut ausgebaute Wegenetz eignet sich optimal für Wanderer und Radfahrer, außerdem gibt es eine große Auswahl an kulturellen und sportlichen Veranstaltungen.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen