Großzügiges und individuelles Zweifamilienhaus mit traumhaftem Fernblick in Diemarden bei Göttingen

37130 Gleichen

449.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
280 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
37130 Gleichen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
636 m2
Wohnfläche
280 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
4e10270b-a316-471b-bd89-b599c976ff0d
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
449.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
188.7 kWhm2a
Gültig bis
2033-04-25
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ausstattung

Dieses sonnige und großzügige Zweifamilienhaus besticht durch seine ruhige und eingewachsene Lage in Ost-Süd-Westausrichtung. Im Erdgeschoss werden Sie von einer geräumigen Diele mit einem offenen Treppenhaus empfangen, von der Sie in das großzügige Wohn-/ Esszimmer mit einem offenen Kamin und Balkon gelangen. Auf dieser Etage befinden sich auch zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, eine Küche und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Das Gartengeschoss mit 3,5 Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einer Küche ist derzeit vermietet. Der Bereich des Gartengeschosses, der zu der Hauptwohnung gehört, ist in ein Badezimmer mit Dusche, eine Waschküche, einen Vorratsraum und ein Heizungskeller aufgeteilt. Dieses geräumige Zweifamilienhaus erhält sein besonderes Ambiente durch die großzügige und individuelle Architektur, die Helligkeit und seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der große Balkon, die sonnigen Terrassen mit wunderbarem Fernblick zu den Gleichen und der eingewachsene Garten laden zum Entspannen, Gärtnern und Spielen ein. Zu dem Haus gehört eine Doppelgarage.

Lage

Dieses sonnige und großzügige Zweifamilienhaus befindet sich in Diemarden in der Gemeinde Gleichen in einer ruhigen Anliegerstraße, nur wenige Minuten von Göttingen entfernt. Gute Infrastruktur: Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheken, Bushaltestellen, Banken sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Ort oder in den Nachbarorten. Reitmöglichkeiten und Reiterhöfe sind im Ort und in den Nachbarorten vorhanden. Göttingen ist mit dem Auto, Fahrrad oder mit dem Bus schnell zu erreichen. Die umliegenden Felder und Wälder laden zum Spazierengehen, Wandern und Fahrradfahren ein.

Sonstiges

Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2