Großzügiges und komplett saniertes Einfamilienhaus
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 152m², welches ca. im Jahr 1954 erbaut wurde, bietet ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine brandneue Öl-Heizung. Mit 2 Parkplätzen, 250m² Gartenfläche, einem 20m² Balkon, einer Terrasse, sowie einem Keller und einer Grundstücksfläche von insgesamt 501 m², bietet das Haus alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen. Das Gebäude wird derzeit noch vollumfänglich 2024 modernisiert und bietet all den Komfort eines Neubaus. Im Inneren des Hauses finden sich neben den 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern auch noch insgesamt 5.5 Zimmer. Die Küche ohne Einbauküche, das Wohnzimmer und der Essbereich bieten viel Platz zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein. Der Balkon und die Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein und bieten einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit einer weiteren Nutzung. Mit seiner idealen Lage, dem großzügigen Grundstück und der hochwertigen Ausstattung und liebevollen Details bietet dieses Einfamilienhaus alles, was man für ein angenehmes Wohnen benötigt. Ob für eine Familie oder als Ferienhaus, hier wird Wohnen zum Genuss.
Ausstattung
- Badezimmer mit einer Badewanne, - Zweites Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche und je einem Fenster für ausreichend Tageslicht - elektrische Rollläden sind installiert für maximale Privatsphäre und Sicherheit - Bodenbeläge in der gesamten Wohnung bestehen aus hochwertigem Laminat und Fliesen - großzügiges Ankleidezimmer direkt anliegend am Elternschlafzimmer - ein Gartenhäuschen ist vorhanden, welches ausreichend Platz für die Gartengeräte bietet. - weitere liebevolle und hochwertige Details - extra Raum für Waschmaschine und Trockner im Keller - ein weiterer Raum im Keller mit Tageslichteinfall, perfekt nutzbar als Werkstatt Die Qualität der Ausstattung kann als gehoben bezeichnet werden, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in dem Stadtteil Tegel-Süd im Norden von Berlin. Tegel ist bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung, die zum Entspannen und Erholen einlädt. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Tegeler See und der Flughafensee sowie Wälder, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Auch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem in das Zentrum von Berlin zu gelangen. Berlin, die Hauptstadt Deutschlands, ist eine lebendige Metropole mit einer reichen Geschichte und vielfältigen kulturellen Angeboten. Neben bekannten Sehenswürdigkeiten wie dem Brandenburger Tor und dem Potsdamer Platz bietet Berlin auch eine lebendige Kunst- und Musikszene sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die vielfältigen Stadtteile Berlins sorgen für Abwechslung und bieten für jeden Geschmack das passende Angebot. Die Region um Berlin ist geprägt durch ihre vielfältige Natur und die zahlreichen Seen und Wälder. Die Möglichkeit, im Grünen zu wohnen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer Großstadt zu genießen, macht die Region besonders attraktiv. Zudem bietet die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität beste Voraussetzungen für Familien und Naturliebhaber, um sich hier niederzulassen.
Sonstiges
Der Mietvertrag beinhalt eine Staffelmietvereinbarung und wird für 4 Jahre jährlich um 75 € angepasst.